购房者仍可以在消费者论坛上针对房地产公司寻求补救措施

来源：搜狐 2021-02-24 20:21:43

新德里，11月2日(PTI)在重大判决中，最高法院周一裁定，尽管制定了针对房地产公司的2016年特殊法律RERA，购房者仍然可以在消费者论坛上寻求补救，包括这些公司因延迟交出其梦想家园而延迟退款和补偿。

最高法院驳回了房地产公司M / s Imperia Structures Ltd的争辩，即一旦《房地产(法规和发展)法》(RERA)生效，所有与建筑和竣工有关的问题都必须根据该法律处理。国家消费者争议补救委员会(NCDRC)不应该受理消费者的投诉。

URA Lalit法官和Vineet Saran法官一职处理RERA和消费者保护法(CP)的各项规定时，提到了各种判决，并说，尽管NCDRC提起的诉讼是司法程序，但委员会“同时，不是《民事诉讼法》规定所指的民事法院。

“它可能具有民事法院的全部陷阱，但不能被称为民事法院……根据所宣布法律的实力，《 TERA法案》第79条绝不禁止(消费者)委员会或根据《消费品法》规定的论坛进行申诉，”拉利特法官在长达45页的判决书中说。

RERA颁布后，房地产公司一直认为，消费者论坛无权处理购房者对他们的投诉。

最高法院解决了这个问题，并说，尽管2016年的特殊立法具有许多有利于购房者的特征，但如果消费者购房者的投诉属于法律规定的消费者定义，那么消费者论坛仍然有权继续受理购房者的投诉。

判决书说，《区域责任法案》“不合法”强迫某人撤回任何此类申诉，“《区域责任法案》的规定也没有建立任何根据《区域责任法案》将此类未决诉讼移交给当局的机制”。

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