5.64万/㎡起 厦门富人区2大新盘领出预售
来源： 2023-06-07 12:17:53
近日，厦门岛内2个新盘相继获批预售，共计693套新房将入市，两个项目均位于厦门“富人区”－五缘湾，目前已开放购房意向登记。
两个楼盘最低预售价5万 /㎡，具体来看：
保利国贸天琴
获批情况
保利国贸天琴位于五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧。项目前身是2021P07地块，于2021年年底公开出让，最终由国贸&保利&联发联合拿地。
根据拍卖文件要求，该地块总户数限制在1500套以内，限价7.18万/㎡，车位价格不超过60万/个。
此次，项目共获批预售住宅635套，获批住宅面积92993.48㎡。
价格方面，最低预售56368元/㎡，最高预售89346元/㎡，主推建面为110-199㎡。
建面约110-199㎡，多个户型可选
滑动查看户型图
建发五缘灏月
获批情况
建发五缘灏月位于五缘湾道与金山路交叉口西北侧。项目前身是2022P05地块，于今年3月份公开出让，最终由建发竞得，成交楼面价43778元/㎡。
根据文件要求，该地块限价7.18万/㎡，车位价格不超过60万/个。
项目此次共获批预售住宅58套，获批住宅面积15488.9㎡。
价格方面，最低预售65078元/㎡，最高预售85278元/㎡，主推建面268㎡户型。由此可以推断出该项目总价在1738-2277万/套之间（未算上车位）。
主推建面约268㎡户型
目前，五缘湾片区的二手房均价为69000元/㎡，其中不少二手小区已经突破100000/㎡。
此次获批预售的两个项目在价格、地段、配套等方面不相上下，并且，对比周边一众二手房，两个项目也更胜一筹。
在如今一二手房价倒挂严重的岛内，5万 的新房绝对是不可多得的，更何况还是在五缘湾这样一个动辄10万 的片区。
同时，五缘湾片区的各项配套也给了这个片区高房价的底气！
交通上，仙岳路、环岛干道、五缘湾道等主干道环绕，交通便利。周边公交站点密集，数十条公交线路可通达全城厦门各个角落。
项目近享万达广场、银泰百货两大商业配套，沿五缘湾道还可到达湾悦城、乐都汇、天虹购物中心等商业综合体，商业氛围十分浓郁。
教育资源方面，片区内已形成幼儿园至高中一站式教育配套，分布有金林湾实验学校、五缘第二实验学校、双十中学（枋湖校区）、厦门市音乐学校等教育资源。
周边医疗资源十分集中，分布有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等医疗机构。
此外，五缘湾拥有别具一格的景观资源，五缘湾湿地公园、国际游艇汇、五缘湾帆船港以及在建的湖里体育公园等均为片区居民提供优质的休闲体验。
目前，两个项目还未正式开盘，有入手想法的，可以到现场看看。
另外，岛内接下来还有和悦东方、建发湖畔九境、湿地公园TOD璞瑞、建发壹里等多个新盘即将入市，大家可以期待一波。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐