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相城区元和板块前景「苏州市相城区元和街道书记」

来源:   2023-05-17 10:15:58

化肥新村

化肥新村位于相城区元和的核心区域,小区建成于2000年,开发商是市政建设,小区物业是业主自管。

小区概况

小区距离建成已有20年,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.6,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为9487元/平方米,比元和均价(2.03万/㎡)低约10832元,比相城区均价(2.22万/㎡)低约12675元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

近6个月以来,化肥新村成交量在元和排名第67。


推荐户型

小区户型种类齐全,60㎡的2居、89㎡的3居户型任君选择,小区总价在56万到105万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心永金商业广场仅2501米。

永金商业广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有苏州曙光肛肠专科医院、实施患者安全目标合格医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了化肥新村,元和板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

绿地都会雅苑(建筑年代:2019;均价:25284.6元/㎡) 当代万国墅MOMA(建筑年代:2018;均价:20857.2元/㎡) 中粮祥云国际(建筑年代:2018;均价:23561.8元/㎡) 华润红橡世家(建筑年代:2018;均价:24040.2元/㎡) 天虹品上中心(建筑年代:2017;均价:11952.2元/㎡)

以上即为幸福里对化肥新村的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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