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西安阎良航空基地房价「西安土拍最新消息2021」

来源:   2023-03-28 08:15:59

据土地情报数据监测显示,4月2日,西安市阎良区3宗宅地出让,总出让面积142373.25㎡,总规划建筑面积364533.46㎡,最终,成交1宗,2宗流拍。

宗地一:航空基地蓝天二路以南、航空四路以西地块

地块编号:HK1-9-14

土地位置:航空基地蓝天二路以南、航空四路以西

用地性质:综合用地(含住宅)

出让方式:拍卖

总用地面积:42614.55平方米

建设用地面积:42614.55平方米

规划建筑面积:85229.1平方米

容积率:≥1.2,≤2

出让年限:土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

起始价:12235万元

推出楼面价:1435.54元/平米

竞得人:西安建荣房地产开发有限公司(由西安航飞置业有限公司与陕西建工第二房地产开发有限公司控股)

成交总价:12235万元

成交楼面价:2274元/平米

地块航拍图 | 来源中指数据库

据出让文件显示,1.配建公共服务设施中一处10班幼儿园,占地面积4500㎡,建筑面积4569㎡,拟为公办预留;2.按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(市政办发〔2018〕85号)要求,竞得人须按住宅总建筑面积的15%实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交政府部门,10%按照相关规定由政府回购;3.宗地内住宅实行全装修成品交房;4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;5.本宗地不接受联合竞买。

西安阎良区2宗流拍地块基本信息如下:

宗地二:阎良区荆航三路以西、荆航大街以东、泾惠一支渠以北、航博大道以南地块

地块编号:YL2-1-68

土地位置:阎良区荆航三路以西、荆航大街以东、泾惠一支渠以北、航博大道以南

用地性质:综合用地(含住宅)

出让方式:拍卖

总用地面积:38350.83平方米

建设用地面积:38350.83平方米

规划建筑面积:107382.3平方米

容积率:≥2,≤2.8

出让年限:土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

起始价::11000万元

推出楼面价:1267元/平米

竞得人:地块流拍

据出让文件显示,受让人需在上述宗地内按住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房,建成后无偿移交阎良区房管部门管理。

宗地三:阎良区公园道一号以北、泾惠一支渠以南地块

地块编号:610114004009GB00003

土地位置:阎良区公园道一号以北、泾惠一支渠以南

用地性质:综合用地(含住宅)

出让方式:拍卖

总用地面积:61407.87平方米

建设用地面积:61407.87平方米

规划建筑面积:171942平方米

容积率:≥2.2,≤2.8

出让年限:土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年

竞得人:地块流拍

据出让文件显示,宗地内需按住宅总建筑面积5% 实物配建公共租赁住房,建成后无偿移交阎良区房管部门管理。对该宗地范围内规划的公建配套设施,受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定,承担相应的建设和移交任务;竞得人需配建1处9班幼儿园,建筑面积不小于3280平方米,为公办幼儿园,建成后无偿移交阎良区教育局;

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