房地产价格现在以13.5%的速度飙升
来源： 2021-12-16 09:45:35
房地产价格再次飙升，使拥有房屋的人数超过了许多人。
牛逼哎十月份增加了13.5pc，根据中央统计局(CSO)。
这是六年来最强劲的上涨，并显示出市场过热的迹象。
继 10 月份增长 1.4% 之后，年度增长 13.5%。
边境地区的价格上涨了 24%。
都柏林房价在截至 10 月份的一年中上涨了 12.3%。
在都柏林以外，房价上涨 14.7%，公寓价格上涨 13.4%。
都柏林以外房价涨幅最大的地区是边境地区，上涨了 24.1%，而在规模的另一端，中东上涨了 11.5%。
过去一年，东南部的房产上涨了 18.6%。
今年的价格飙升是去年这个时候盛行的局面的转折点。
去年 10 月，CSO 报告说，截至该月的一年中，价格下降了 0.5%。
在截至 2021 年 10 月的 12 个月内，家庭为住宅物业支付的中位数价格为 275,000 欧元。
Longford 的住宅中位价最低为 129,000 欧元，而 Dún Laoghaire-Rathdown 的最高为 580,00 欧元。
市场成交有所回升。10 月，有 4,335 户家庭以市场价格购买的住宅提交给了税务局，比去年 10 月增加了 12.7%。
现有住宅占 10 月份提交的住宅购买量的 85%，与 2020 年 10 月相比增加了 16.3%。
其余为新住宅，与去年 10 月相比减少了 4pv。
总体而言，全国指数比 2007 年的最高水平低 6%。都柏林住宅物业价格比 2007 年 2 月的峰值低 12.8%。
自 2013 年初以来，全国的价格已经翻了一番多。
在截至 10 月的一年中，都柏林地区的中位数价格最高，为 400,000 欧元。
在都柏林地区，Dún Laoghaire-Rathdown 的中位价最高，为 580,000 欧元，而南都柏林和 Fingal 的中位价最低，为 370,000 欧元。
都柏林以外的最高中位数价格是威克洛 (Wicklow) 为 380,000 欧元，基尔代尔 (Kildare) 为 330,000 欧元，而朗福德 (Longford) 的最低价格为 129,000 欧元。
Davy Stockbroker 的经济学家 Conall Mac Coille 表示：“在通常平静的冬季，价格出现了略微异常的强劲上涨。
“这里的信息是，夏季几个月似乎没有任何降温。”
最近的数据显示，首次购房者现在购买房屋所需的平均首付为 52,500 欧元。
根据爱尔兰银行和支付联合会的数据，搬家公司购买者需要支付 135,000 欧元的押金。
十分之四的首次购房者使用礼物作为押金的一部分。
大约四分之一的搬家工人正在利用家人的礼物。
专家表示，人们高度依赖“爸爸妈妈银行”来建立存款表明房地产市场功能失调。
年租金通胀率在 7% 左右。
这意味着全国租金水平已增至 1,352 欧元。
在都柏林，大多数房产的月租金超过 1,500 欧元。
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