你在格拉斯哥租房吗 以下是您应该知道的权利
来源： 2021-07-18 15:58:30
如今，拥有自己的房子是房地产市场的圣杯——但不幸的是，这对每个人来说都不是一个可行的选择。
购买自己的房产变得越来越昂贵，房价最近创下历史新高——因此租房提供了一个拥有自己空间的机会，同时还能节省开支。
虽然租赁有一些限制，比如装饰和DIY，但有很大的优势，比如灵活性。
知道您可以选择租房的地方，搬家会更省事，您可以测试不同的地区短期居住，而且最大的好处是，维护成本更低，因为这些由您的房东承担。
但作为租房者，了解自己的权利并仔细查看 2016 年《私人住房(租赁)(苏格兰)法》(于 2017 年生效)非常重要。
首先，有两种类型的私人租赁：私人住宅租户，这意味着您是从私人房东或租赁代理处出租您的房屋，而普通法租户是您有常住房东、学生或住在提供的住宿的地方由您的雇主等
作为最常见的私人住宅租户，特别是对于那些在 s1homes.com 上搜索的人，您有权从租赁开始之日起获得租赁协议。这应概述您与房东或代理机构之间的所有法定条款：
• 租户和房东/出租代理的联系方式
• 出租物业的地址和详细信息
• 租赁的开始日期
• 租金是多少以及如何提高租金
• 押金是多少以及如何注册的信息 • 谁负责为财产投保
• 当租客离开物业超过 14 天时，他们必须通知房东
• 租户将合理照顾物业
• 房东必须确保该物业符合的条件，包括维修标准
租户必须将任何维修的需要通知房东
• 在房东至少提前 48 小时通知后，租户将允许合理进入该物业
• 可以结束租赁的过程
租期
由于《2016 年私人住房(租赁)(苏格兰)法》带来的变化，私人住宅租赁是开放式的，与往年一样没有固定期限，例如 6 个月或 12 个月的租约。这意味着您的房东不能在一定时间后要求您离开，但是您的协议仍然可以在您离开或房东终止租约(例如，如果他们正在出售)时终止。但根据谁终止租约，他们需要提前 28 天通知对方。
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