房地产公司有信心偿还短期债务

大华继显在一份报告中说，房地产市场正在“渡过难关”，许多不确定性在不断旋转，购房者不太可能承诺购买诸如房地产和租购等大宗商品。

这将导致销售疲软和2020年的预测收益，房地产开发商可能会下调其销售目标。

分析师Farhan Ridzwan和Abdul Hadi Manaf编写的报告称：“有些已经这样做了，并将为未来的管道发布制定策略，以实现最佳销售。”

该报告称，一些公司处于“困境地区”，但尽管没有确保新的房地产销售，他们仍将能够提供正的经营现金流。

报告称，公司也有信心通过手头现金满足短期债务，并在未来几个季度实现利润增长。

在此MCO期间，开发人员无法识别进度账单，市场/促销并确保新物业的销售，并且无法将预订转换为待定法律文件的买卖协议(SPA)。这会影响他们的收入。

因此，分析师们正在降低房地产销售目标和开发商的新推出项目，这将有效降低开发商开出的未开账单的账单，并导致收入同比下降。

报告称，由于供应和负担能力过高，该行业过去相对于富时隆综指表现不佳。

该报告称，今年迄今为止，房地产指数已暴跌30%，而2020年的最低低点下降了40%。

报告称，尽管经济不确定性带来的“连锁效应”不利地影响了整体房地产需求，但经纪人并不排除一级和二级市场的房地产供过于求的可能性。

该报告称，低廉的原油价格，加上当前局势，导致国家银行将其对马来西亚2020年经济增长的预测下调至-2%至0.5%的范围，这将导致更高的失业率。

报告称：“国家银行预计到2020年将增长4%，而2019年将增长3.3%。”

连锁反应的结果是，尽管在经济不确定性的背景下，尽管被“宠坏了选择”，但仍希望买家“避免”购买。

报告称，有些人可能会退出先前确定的销售预订。

业主可能会打折出售其物业，这将导致价格下跌，从而影响一级市场的定价。

该行业的估值令人信服，在可预见的未来没有明确的催化剂。

分析师建议投资者以双威和MRCB为首选，累积收益敞口和资产负债表贫乏的股票。

来自巴生谷，槟城和柔佛州中部地区的房地产顾问表示，自2月下旬以来的最近事件，当前局势和石油价格暴跌通常将严重影响未来的消费者信心。

估价师，物业经理，房地产经纪人和私人部门房地产咨询协会(PEPS)主席Michael Kong Kok Kee表示，消费者信心一直处于低位。

当价格达到一定水平时，可能会有一些人倾向于购买，但通常需要恢复信心。

当前局势情况仍在全球范围内发生，本周初，西德克萨斯中质原油期货合约跌破零。

对于外国买家，世邦魏理仕董事总经理Foo Gee Jen表示，鉴于目前的情况，可以肯定地说，包括外籍人士在内的任何外国人都不愿在本国以外的其他地区居住。

另外，总部位于槟城的房地产咨询公司Rainer&Horne International的高级合伙人Michael Geh说，预计槟城房地产的价格将更加现实和负担得起。

同样来自槟城的莱坊执行董事Mark Saw表示，工业子行业将继续成为槟城经济的灯塔。