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三牌楼小学周边 总价不到367万 宁和新寓小区评测

来源:   2023-04-25 10:16:42

宁和新寓

宁和新寓位于鼓楼区三牌楼内。

小区概况

在小区宜居程度方面,小区容积率为1.6,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化程度较低,较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外,无其他植物与装饰,略显单调。居住环境一般,对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低,对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为44655元/平方米,比三牌楼均价(4.04万/㎡)高约4261元,低出鼓楼区均价(4.69万/㎡)2261元。小区均价在三牌楼属于偏高水平,但在鼓楼区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

宁和新寓在近6个月内,二手房成交量排在三牌楼区域内第666。


推荐户型

小区有着多样的户型结构,既有58㎡的2居也有116㎡的3居户型,总房价在290万~520万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为自在大三居,阖家团圆的避风港,朝南,全天采光良好,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心苏宁环球购物中心,步行仅需1684米即可到达。

苏宁环球购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有南京政治学院医院(三级甲等医院)、南京市第二医院(三级甲等医院)、东南大学附属中大医院(三级甲等医院)、南京市医保定点医院、南京市鼓楼区中医院、南京金康老年康复医院、南京财经大学医院、三五零三公司职工医院、南京铁路分局中心医院、江苏省省级机关医院、中大医院北院、南京科大医院、康爱医院、南京万厚中医医院、第十四所医院、新光医院、南京第十四研究所医院、南京京科医院、上海长征医院南京分院、南京建宁康复医院、南京仁康医院、南京工伤保险定点医院、江海医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了宁和新寓,三牌楼板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

金鼎湾如院(建筑年代:2017;均价:58562.7元/㎡) 创客(建筑年代:2016;均价:14675.0元/㎡) 晚市3号小区(建筑年代:2015;均价:30894.3元/㎡) 金陵大公馆(建筑年代:2009;均价:45724.0元/㎡) 五岳国际公寓(建筑年代:2007;均价:27381.5元/㎡)

以上即为幸福里对宁和新寓的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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