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琅琊路小学学区房价格「南京市琅琊路小学明发滨江分校」

来源:   2023-04-25 10:16:31

宁和新寓

宁和新寓位于鼓楼区三牌楼内。

小区概况

在小区宜居程度方面,小区有着1.6的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化程度较低,较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外,无其他植物与装饰,略显单调。居住环境一般,对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低,对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为44265元/平方米,高出三牌楼均价(4.02万/㎡)4098元,低出鼓楼区均价(4.66万/㎡)2353元。小区均价在三牌楼属于偏高水平,但在鼓楼区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

宁和新寓在近6个月期间,成交量在三牌楼区域内排名第666。


推荐户型

小区户型种类齐全,从58㎡的2居~116㎡的3居应有尽有,整体房价在290万到530万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适三居室,容纳全家人的幸福,健康步梯,公摊小,得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心苏宁环球购物中心,大约1684米左右的距离。

苏宁环球购物中心是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有南京政治学院医院(三级甲等医院)、南京市第二医院(三级甲等医院)、东南大学附属中大医院(三级甲等医院)、南京市医保定点医院、南京市鼓楼区中医院、南京金康老年康复医院、南京财经大学医院、三五零三公司职工医院、南京铁路分局中心医院、江苏省省级机关医院、中大医院北院、南京科大医院、康爱医院、南京万厚中医医院、第十四所医院、新光医院、南京第十四研究所医院、南京京科医院、上海长征医院南京分院、南京建宁康复医院、南京仁康医院、南京工伤保险定点医院、江海医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了宁和新寓,三牌楼板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

金鼎湾如院(建筑年代:2017;均价:58585.4元/㎡) 创客(建筑年代:2016;均价:14675.0元/㎡) 晚市3号小区(建筑年代:2015;均价:30894.3元/㎡) 金陵大公馆(建筑年代:2009;均价:45627.0元/㎡) 五岳国际公寓(建筑年代:2007;均价:27638.7元/㎡)

以上即为幸福里对宁和新寓的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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