南京学区改革最新消息「长沙初中学区划分」

365楼市：

重磅！重磅！南京学区可能有变动！

今天，瑞金北村小学招生通告流出，有一段话成为亮点：南京市瑞金北村小学与御道街小学实施整合，一年级新生在瑞金北村小学就读。目前学校并未招贴，最终以官方文件为准。

秒变学区房？瑞金北村小学与御道街小学合并？

从2018年秋季学期起，南京市瑞金北村小学与御道街小学实施整合，一年级新生在瑞金北村小学就读。

在此之前，各校一片风平浪静，瑞北和御道街的合并可以说是目前已出通告的学校中出现的最大变动。

瑞金北村小学

学区划分：瑞金北村小区（1—80幢），大清河1幢，2幢，12—18（双），长发东村1—5幢，瑞金路5，7，17，19，21，29，33，35，37号

对应中学：南京市第一中学初中部

对应学区房：瑞金北村、清河公寓、长发东村、清华公寓、瑞金花苑、大清河小区

御道街小学

学区划分：中山东路522号、524-1号；中山东路526号、532、534号、中山门小区、东安门村；李府街4、8、12、14、16、17号，御道街10、12、28、29、30号对应中学：南京市航空航天大学附属初级中学对应学区房：中山门小区、李府街16号、御道街小区、御道街30号、李府街小区

学校合并与最近比较热的多校划片一样，都是均衡教育资源的一种方式。

以往也有很多这样的例子，如南师附小合并珠江路，赤小合并山西路小学，五老村小学合并三条巷小学，当时也都引起了不小的影响。

今年，瑞金北村小学与御道街小学合并，成为2018年招生领域的第一个“有看头”的事件。两所学校的合并，对生源会带来影响。

此外，瑞金北村学区房均价在4.2万左右，相较御道街小学，单价差不多高了1万左右。合并后，对学区房价格也会带来影响。

南京30所名校学区房价曝光！涨幅最大的是它……

365学区房指数显示：2018年3月南京30所名校学区房均价42785元/㎡，环比3月上涨了568元/㎡。其中，琅琊路小学学区房卖的最贵，均价达到93252元/㎡居首。

环比2018年3月，30所名校学区房中18所名校房价有所上涨，涨幅最大的为汉江路小学学区房 ，涨幅为8.28％。跌幅方面，金陵汇文小学学区房价跌幅最大为-7.27%。

那么，这些名校学区房到底是个什么价格呢？我们一起来看看！

（备注：挂牌均价数据来自于365指数，原始数据为365二手房当月新增个人房源挂牌均价，统计周期为2018年3月26日至2018年4月25日，挂牌均价仅供参考！）

30所名校学区房价汇总

注：以下表格中的小区为挂牌量较多的热门学区房，不代表全部划片小区！4月挂牌均价不由热门小区挂牌均价得出！如有疑问请留言。

1、力学小学

4月挂牌均价83675元/㎡

小区名称挂牌均价山阴路小区92650 元/㎡剑阁路小区86241 元/㎡汉口西路小区91416 元/㎡仙霞公寓89504 元/㎡ 西康路小区93241 元/㎡扬州路小区90401 元/㎡ 匡庐路小区95534 元/㎡匡庐新村88251 元/㎡虎丘路小区85609 元/㎡仙霞路小区85372 元/㎡ 南师大校园大西山92464 元/㎡ 汉口西路200号88160 元/㎡

2、琅琊路小学

4月挂牌均价93252元/㎡

小区名称挂牌均价天目路小区94134 元/㎡西康路小区93241 元/㎡

3、拉萨路小学

4月挂牌均价74676元/㎡

小区名称挂牌均价怡景花园78378 元/㎡ 永庆村小区87535 元/㎡ 峨嵋岭小区94355 元/㎡拉萨路小区92187 元/㎡ 金鹏大厦75615 元/㎡百步坡小区86215 元/㎡峨嵋岭十九号小区86832 元/㎡ 广州路小区83169 元/㎡牌楼巷小区75716 元/㎡

4、银城小学

4月挂牌均价58349元/㎡

小区名称挂牌均价银城花园58725 元/㎡育才公寓66752 元/㎡ 长阳花园53623 元/㎡天玺国际广场70077 元/㎡ 长江之家52304 元/㎡金舟花园62246 元/㎡聚福园56605 元/㎡ 辰龙绿苑59998 元/㎡ 辰龙广场64939 元/㎡ 东宝花园56585 元/㎡ 银城街小区52527 元/㎡ 苏宁雅瑰园57101 元/㎡正大滨江瑞景家园56362 元/㎡ 苏宁馨瑰园54030 元/㎡

5、芳草园小学

4月挂牌均价68114元/㎡

小区名称挂牌均价芳草园68596 元/㎡蓝天园73619 元/㎡ 碧树园71398 元/㎡

6、北京东路小学

4月挂牌均价67790元/㎡

小区名称挂牌均价兰园65313 元/㎡ 土壤研究所小区64887 元/㎡ 公教一村69875 元/㎡

7、金陵汇文小学

4月挂牌均价54824元/㎡

小区名称挂牌均价天水滨江花园64869 元/㎡ 清河新寓（一至二村）72999 元/㎡ 邮政世纪花园64649 元/㎡ 金陵世纪花园58364 元/㎡ 锦江花苑56976 元/㎡望江新寓77689 元/㎡

8、南师大附属小学

4月挂牌均价53361元/㎡

小区名称挂牌均价沙塘园50848 元/㎡ 进香河路33号53665 元/㎡ 蓁巷小区53014 元/㎡ 大纱帽巷小区52829 元/㎡ 进香河路小区51865 元/㎡ 大石桥小区53288 元/㎡ 老虎桥53253 元/㎡双井巷小区52470 元/㎡ 成贤街小区50825 元/㎡大纱帽巷38号55304 元/㎡ 珠江路小区49773 元/㎡ 成贤公寓46813 元/㎡大石桥4号54539 元/㎡

9、凤凰花园城小学

4月挂牌均价42740元/㎡

小区名称挂牌均价凤凰花园城静幽园47754 元/㎡ 裕华名居42181 元/㎡ 凤凰花园城清溪园48166 元/㎡ 天启花园48079 元/㎡ 凤凰花园城金陵园50629 元/㎡

10、天正小学

4月挂牌均价47462元/㎡

小区名称挂牌均价建设新村49602 元/㎡天正湖滨花园54786 元/㎡ 许府巷小区44890 元/㎡ 江西路小区44731 元/㎡ 南昌路小区46855 元/㎡

11、汉江路小学

4月挂牌均价40922元/㎡

小区名称挂牌均价苏宁千秋情缘45152 元/㎡ 龙凤花园46855 元/㎡金信花园45453 元/㎡汇贤居48465 元/㎡ 苏城北苑46017 元/㎡

12、游府西街小学

4月挂牌均价53263元/㎡

小区名称挂牌均价游府新村70002 元/㎡ 蔡家花园68190 元/㎡ 延龄巷41020 元/㎡祠堂巷小区68945 元/㎡

13、南京理工大学实验小学

4月挂牌均价41920元/㎡

小区名称挂牌均价银城东苑41414 元/㎡ 德基紫金南苑40769 元/㎡南京理工大学住宅42528 元/㎡ 钟山花园城41335 元/㎡康定里41496 元/㎡

14、鼓楼第二实验小学

4月挂牌均价26672元/㎡

小区名称挂牌均价小市村28291 元/㎡东井村3号27862 元/㎡

15、长江路小学

4月挂牌均价48051元/㎡

小区名称挂牌均价网巾市小区46609 元/㎡ 杨将军巷48210 元/㎡肚带营46692 元/㎡

16、鼓楼一中心小学

4月挂牌均价35702元/㎡

小区名称挂牌均价豆菜桥小区34971 元/㎡ 五台花园53459 元/㎡五台山小区54429 元/㎡

17、瑞金路小学

4月挂牌均价38740元/㎡

小区名称挂牌均价瑞金新村38273 元/㎡

18、成贤街小学

4月挂牌均价35296元/㎡

小区名称挂牌均价花红园32712 元/㎡ 太平桥南小区32854 元/㎡ 文德里小区33315 元/㎡ 太平北路122号42219 元/㎡ 太平北路小区43226 元/㎡ 华能城市花园49623 元/㎡

19、赤壁路小学

4月挂牌均价35279元/㎡

小区名称挂牌均价天津新村38050 元/㎡ 水佐岗小区34347 元/㎡中商万豪中心公寓28606 元/㎡虎啸花园46030 元/㎡ 水佑岗小区35212 元/㎡ 宁夏路18号52257 元/㎡ 祁家桥小区35436 元/㎡ 马鞍山路小区52213 元/㎡水佐岗32巷33397 元/㎡ 三步两桥34801 元/㎡ 马鞍山2号52738 元/㎡ 四卫头小区33341 元/㎡山西南村35640 元/㎡水佐岗48巷小区34701 元/㎡ 大方新村34565 元/㎡ 北四卫头小区32998 元/㎡老菜市33787 元/㎡ 人和街小区33256 元/㎡雅典花园37798 元/㎡苏宁碧瑰园45165 元/㎡宁夏路小区53920 元/㎡

20、三牌楼小学

4月挂牌均价39510元/㎡

小区名称挂牌均价三牌楼小区36677 元/㎡ 和会街小区38323 元/㎡ 广东路小区38292 元/㎡ 三牌楼大街38516 元/㎡ 狗耳巷小区41372 元/㎡西柏果园38717 元/㎡

21、五老村小学

4月挂牌均价37562元/㎡

小区名称挂牌均价白下三条巷35339 元/㎡ 红花地小区36658 元/㎡ 白下二条巷35927 元/㎡ 小杨村34780 元/㎡ 普华巷36560 元/㎡东白菜园小区33552 元/㎡ 瑞金路二号四号小区35215 元/㎡ 西华东村38726 元/㎡ 仁义里小区34053 元/㎡科巷新寓32562 元/㎡ 文泽园45281 元/㎡五老村小区35467 元/㎡ 四条巷小区（白下）34522 元/㎡ 大杨村36972 元/㎡ 头条巷小区36456 元/㎡

22、瑞金北村小学

4月挂牌均价42902元/㎡

小区名称挂牌均价瑞金北村42552 元/㎡

23、金陵中学实验小学

4月挂牌均价42420元/㎡

小区名称挂牌均价莱蒙水榭春天50470 元/㎡ 奥体新城海棠园50978 元/㎡ 紫鑫中华广场40832 元/㎡ 奥体新城清竹园48617 元/㎡ 奥体新城丹枫园51228 元/㎡ 奥体新城翠杉园50576 元/㎡ 美丽嘉园39944 元/㎡月安花园39216 元/㎡紫鑫国际公寓29333 元/㎡ 栖庭47371 元/㎡丹桂园55398 元/㎡

24、小营小学

4月挂牌均价33407元/㎡

小区名称挂牌均价东大影壁30697 元/㎡ 太平花园41235 元/㎡月新花园37874 元/㎡

25、雨花外国语小学

4月挂牌均价35135元/㎡

小区名称挂牌均价翠岛花城36689 元/㎡ 仁恒翠竹园39527 元/㎡ 阅城国际花园40736 元/㎡康盛花园34042 元/㎡ 花神美境35299 元/㎡ 君悦湖滨花园41113 元/㎡ 宏图上水园47514 元/㎡郁金香花苑34454 元/㎡蓝筹谷38056 元/㎡玉兰小区33747 元/㎡ 宏图上水庭院47551 元/㎡

26、天妃宫小学

4月挂牌均价31055元/㎡

小区名称挂牌均价卢龙山庄34501 元/㎡建宁新村27795 元/㎡ 多伦路小区28085 元/㎡ 盐仓桥小区28948 元/㎡

27、夫子庙小学

4月挂牌均价33038元/㎡

小区名称挂牌均价白鹭小区32654 元/㎡ 琵琶小区33037 元/㎡ 长乐路小区30447 元/㎡ 金陵闸小区32083 元/㎡

28、小西湖小学

4月挂牌均价34259元/㎡

小区名称挂牌均价枫丹白露38965 元/㎡ 枫丹白露水秀苑38286 元/㎡ 木匠营小区32781 元/㎡ 宏图上花园46249 元/㎡ 扇骨营28717 元/㎡

29、南师附中新城小学

4月挂牌均价51951元/㎡

小区名称挂牌均价万科光明城市52836 元/㎡ 万达华府56113 元/㎡东渡新锐国际44958 元/㎡ 紫金西区中央42703 元/㎡宋都奥体名座44214 元/㎡ 中海塞纳丽舍55204 元/㎡ 西堤国际三区54677 元/㎡ 西堤国际二区56424 元/㎡ 沁园村63737 元/㎡雨润国际广场54600 元/㎡ 西堤国际一区56184 元/㎡中海塞纳丽舍西苑60758 元/㎡

30、雨花台区实验小学

4月挂牌均价35809元/㎡

小区名称挂牌均价校区锦虹美苑小区34621 元/㎡东校区花雨南庭40437 元/㎡
四季阳光花园33398 元/㎡
绿岛华庭34441 元/㎡
玻纤院小区28205 元/㎡
四季经典34374 元/㎡
普德村小区29655 元/㎡
亚东国际公寓36373 元/㎡ 西校区凤凰和美37130 元/㎡
先锋青年公寓30792 元/㎡
龙福花园28677 元/㎡
应天花园28447 元/㎡
龙福山庄30914 元/㎡
枫情国度尚园31513 元/㎡