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国5条什么时候实施「国一到国五实施时间」

来源:   2023-01-18 12:16:52

房地产市场一直处于不平静的状态,这么多年来政府一直在对其进行宏观调控。想必很多人都还记得国五条吧?今天就跟着小编来回顾一下吧!

一、什么是国五条?

国五条有先后推出的新旧两个之分,就拿最新的国五条来说,2013年2月20日,温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定加加强房地产市场调控的政策措施(称为“国五条”)。

2013年2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。

“国五条”要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

二、国五条的内容

▶ 完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。

▶ 坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购政策,严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

▶ 增加普通商品住房以及用地供应。

▶ 加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程同步规划、同期建设、同时交付使用。

▶ 加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。

三、国五条实施时间

2013年2月20日,“新国五条”出台;3月1日,“新国五条”细则发布,并要求各地方政府于3月31日前公布各地年度房价控制目标,但从地方版的“国五条”细则看,除京沪版相比之下较为严格外,其余城市细则既无特别有力的“大动作”,也没有公布具体措施,并对其可行性提出质疑。

国务院出台新“国五条”,意在控制过快上涨的房价,打击投机性购房需求,将房价控制在合理范围内。而到了2018年,调控政策已经不断升级,购房需求依旧很大,但是很多刚需购房者还是很难买到房子。

2018年可以说是继1998年和2008年后楼市迎来的新危险年,房产新政策的不断出台,也是为了稳定房地产市场,坚持住房不炒,让人民人有所居,才能使楼市发展平稳,使城市不断进步。但是调控升级后具体效果怎么样,还需等待时间的检验。

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