“鹤岗”爬楼 | 年轻人跟风去鹤岗买房 专家：也像进入一座围城
来源：乐居买房 2022-10-28 16:07:21
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01 9月份房地产销售数据明显改善
02 多城将开启第四批次集中供地
03 至少10城首套房贷利率进入“3时代”
04 超20城支持住房公积金用作首付款及购房款
05 鹤岗回应“移居买房”热议：外地迁入可推荐就业
01 9月份房地产销售数据明显改善
10月24日国家统计局发布数据显示，1月份至9月份，商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄，且从9月份看，环比均有明显增长。今年三季度以来，多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。供需两端政策截至目前看逐步显效，房地产市场显现出触底企稳迹象。
02 多城将开启第四批次集中供地
10月25日截止目前，今年第四季度全国多个重点城市将再迎一波土地供应小高峰。北京、厦门、济南、青岛、重庆、武汉等多个城市明确将要进行第四批次集中供地。
03 至少10城首套房贷利率进入“3时代”最低已降至3.7%
10月26日据悉10月贷款市场报价利率（LPR）保持不变，部分特定城市的首套房贷利率正进一步下调，已有超10个城市首套房贷利率进入了“3时代”。包括石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌、清远、江门、昆明、襄阳、济宁等。三四线城市清远首套利率最低，已降至3.7%。
04 超20城支持住房公积金用作首付款及购房款
10月27日据不完全统计，截至目前，至少包括青岛、梅州、眉山、厦门、绵阳、沈阳、遵义、资阳、泉州、南平、漳州、龙岩、汕尾、珠海、潮州、惠州、中山、雅安、池州、六安、淮南等超20城提及可提取公积金用于支付首付款及购房款。
05 鹤岗回应“移居买房”热议：外地迁入可推荐就业
近日，年轻人离开大城市去往鹤岗买房的话题又火了。一位职业为插画师的年轻女孩仅花费1.5万元就在鹤岗买到了心仪的房子。相关话题登上社交媒体热搜榜单后，不少网友纷纷表示心动，开始考虑移居鹤岗的可能性。10月26日，鹤岗政务服务中心称，近期咨询移居业务较多，但房价没那么低。当地就业局回应，外地迁来可推荐就业，灵活就业发补贴。
去鹤岗买房也很像进一座围城
关于“年轻人跟风鹤岗买房”这个话题，北京乐居&天猫好房主编郭云柯有自己的观点：
每次聊到去小城生活，我就总能想起暴露年龄的三个作品：电影《立春》、陆铭教授的《大国大城》，以及邓丽君的《小城故事》。
“逃离”到鹤岗，就拥有了生活在别处的轻松感。这里既没有北上广的疏离感，也不用面对回乡后让人社恐的熟人社会，对于很多年轻朋友来说，很像是寻求一段迟到的“间隔年”。
但如果只是想拥有上述生活，一定要买房么？经查，在鹤岗被热炒的“低价”板块里，一套小两居的租金在100-300元/月不等，且价格一直很稳。所以，低成本获得一份产权带来的喜悦感或许才是鹤岗话题的本质。
而买房获得产权的实际意义，不妨参详《大国大城》，一二线的优质资产之所以“虽千万人吾往矣”地被追捧，是因为这份产权将你的未来收益与城市红利牢牢绑定。每一平米的产权都是你买下这城市的一张股票，医疗、教育、文化经济，全方位的关照着生活在其中的人。
就像《立春》里探讨的向往罗马和生在罗马，去鹤岗买房也很像进一座围城。与“去鹤岗”相对的，是截至第七次全国人口普查，东北人口10年减少1101万。这些年轻人选择离开的理由，就是住在鹤岗需要面对的问题。
好了，关于爬楼 | 年轻人跟风去鹤岗买房 专家：也像进入一座围城就讲到这。
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