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2020年杭州首套房贷款利率为基础,有一定浮动

来源:网络整理   2022-07-06 11:09:31

2020年杭州首套房贷款利率以央行发布的基准利率为基础,并结合杭州各地区实际情况有一定浮动杭州首套房首付比例2015,具体介绍如下:

一、杭州首套房商业贷款利率

1、五年以下(含五年)贷款4.75%;

2、五年以上的贷款为4.90%。

二、杭州首套公积金贷款利率

1、个人住房公积金贷款不满五年(含五年)的2.75%;

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2、五年以上个人住房公积金贷款3.25%。

三、杭州首套房首付比例

首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。但是一般情况下购房首付比例均为30%,如果购房者不能被认定为优质客户,并且购买的是非普通住房(国家规定为143平米以上的大户型)杭州首套房首付比例2015,则购房者的首付将会被加至40%。

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四、杭州首套房认定规则

1、根据财政部房产新政规定,用户首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率统一调整到1%。

2、受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

3、在杭州以购房人为单位,基于购房产权信息系统界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

4、查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

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