房地产市场飞涨的残酷影响
来源： 2021-04-29 17:06:24
澳大利亚的住房市场以32年来最快的速度增长，而求职者和其他福利金的澳大利亚人被抛在后面。
在最新的Anglicare租金可承受性快照中，接受调查的74,000位澳大利亚人获得了JobSeeker补助后，将能够负担三笔租金清单，包括共享房屋。
Anglicare的研究还发现，领取最低工资的人可以负担859个出租房屋，而使用Age Pension的人可以负担386个房屋，分别是1.2%和0.5%。
残疾人支持养恤金计划的人们可以负担236笔租金，占租金市场的0.3%。
对于那些获得青年津贴的人来说，没有负担得起的物业。基本上，这两个市场的市场份额都为0%。
``从来没有像现在这样负担不起''
Anglicare将负担得起的住房定义为成本低于低收入家庭预算的30%。
这是一个租赁市场，Anglicare Australia执行董事凯西·钱伯斯(Kasy Chambers)将其描述为“从来没有像现在这样便宜过”。
她说，目前有近200万失业或就业不足的人正在租赁一个不适合他们的租赁市场。
“一个稳定的家庭对于保持工作，养家糊口和照顾自己的健康至关重要。但是，我们的住房制度存在缺陷。文明社会的基本基础对于成千上万的澳大利亚人来说是遥不可及的，”全国消除无家可归运动的发言人，凯特·科尔文说。
“高昂的租金正在使成千上万的澳大利亚人无家可归，其中包括无法在家中安全生活的年轻人，逃避家庭暴力的妇女和儿童以及低收入的老年人。
“我们迫切需要建造更多的社会和负担得起的住房，以便所有澳大利亚人都有健康，稳定生活的前景。没什么要问的。”
需要租金协助
每个人的家园都在呼吁政府在未来的预算中优先考虑住房负担能力，在未来四年内投资77亿美元建设30,000所住房。
它还呼吁将联邦租金补助金提高50%。
这意味着没有孩子的单身人士的租金补助将从每周70澳元增加到105澳元。
Anglicare的钱伯斯(Chambers)也瞄准了JobSeeker的当前费率，该费率从每两周715.70美元下降到3月底的615.70美元。
钱伯斯说：“求职者的'新'率如此之低，以至于它并没有削弱人们的承受能力。”
“现在的负担得起的租金甚至比以前的Newstart还要少。”
她说，澳大利亚需要投资50万新的社会性和负担得起的租金，否则将有更多人陷入无家可归的风险。
“每年，我们认为市场不会恶化。每年，我们都为之震惊。这就是为什么我们需要将JobSeeker和其他付款提高到贫困线以上。如果我们不这样做，失业的人将被进一步推向住房压力甚至无家可归的人。
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