大流行改变郊区房地产的5种方式
来源：腾讯 2021-02-26 08:20:33
现年37岁的Shawna Padula和Keith Hymes在纽约大流行关闭后不久决定，他们将停止在城市为其成长中的家庭寻找更大的公寓，而是在郊区购买房屋。
3月下旬，他们前往长岛的北岸，在曼哈塞特(Manhasset)看到一个四居室的殖民地，有一个大后院。房地产经纪人随后被禁止亲自进行家庭参观，但房主同意亲自带他们参观，前提是他们戴着口罩和手套。
“这是我们看过的第一座也是唯一的房子，”从事服装行业的帕杜拉(Padula)说，他期待着这对夫妇的第二个孩子。“我们真的很喜欢这个地区，房子已经可以搬进去了。”
他们立即以157.5万美元的价格购买了这套房子，并于上月末搬入。Hymes一直不愿离开这座城市，但如今，由于郊区通勤市场的竞争日趋激烈，他们俩都松了一口气。
帕杜拉说：“我有一个女朋友打算在亨廷顿购物。”“她计划在五月的一个星期六见五所房子。她在星期二设置了它们。当她去看的时候，只剩下一个了。”
过去几个月来，有据可查的城市外逃事件正在颠覆长岛近郊郊区的住房市场动态。康涅狄格州费尔菲尔德县;威彻斯特县和新泽西北部。
多年来价格下跌的地区突然吸引了成群的买家。多重报价是住房市场崩溃前的最后一个普遍现象，也是交钥匙条件下上市的规范，尤其是当价格低于100万美元时。单户租金的需求也很旺盛，房东正在大量赚钱。
销售代理商会在白天和黑夜的所有时间都接听电话，以跟上似乎在一夜之间发生变化的市场状况。
康涅狄格州新迦南的威廉·皮特·苏富比国际地产经纪人Jaime Sneddon说：“卖家正在意识到突如其来的新需求，就像在瓶中装闪电一样。”“谁知道它能持续多久?”
没有人能回答这个问题，主要是因为它提出了许多其他问题。整个夏天，从城市流出的水会持续吗?如果今年秋天出现第二波病毒怎么办?现在有多少以前在郊区租房的城市居民会选择成为永久居民?当然，还有不确定的经济状况。
房地产评估和咨询公司Otteau Group总裁Jeffrey Otteau表示，虽然市场将在某个时候安定下来，但如果该病毒的残酷杀伤力大大削弱了人们对城市生活的偏好，郊区可能会受益一段时间。在新泽西。
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