房贷知识：申请住房贷款的渠道 住房贷款提前还款的方式
来源：搜狐 2021-01-07 10:21:26
内容来源：网贷天眼
今天来聊聊一篇关于房贷知识：申请住房贷款的渠道 住房贷款提前还款的方式的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：申请住房贷款的渠道 住房贷款提前还款的方式,希望对各位小伙伴们有所帮助。
申请住房贷款有几种渠道?
目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。其中个人住房组合贷款最划算。
个人住房组合贷款：地方住房公积金管理中心都有最高额度限制，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
住房贷款提前还款有几种方式?说到住房贷款的还款方式，大家首先想到的是等额本息，但事实上，等额本息并非住房贷款还款的唯一方式，除此之外还有等额本金、双周供，而且这两种还款方式比等额本息更省钱。
住房贷款还款方式一：等额本息
如果借款人收入稳定，可以选择等额本息方式还款。等额本息的月还款额相等，方便借款人安排资金支出，但缺点是利息总支出较高，从而增加了购房成本。
住房贷款还款方式二：等额本金
如果借款人手头较为宽裕，可以考虑等额本金方式还款。虽然与等额本息相比，等额本金的前期还款额较多，给借款人造成的还款压力较大，但是可为其节省大量的利息支出，并且后期月还款额会逐月递减，有利于借款人安排投资理财规划。
住房贷款还款方式三：双周供
如果借款人的月收入较高且较为稳定，可以考虑用双周供还款。与前两种还款方式相比，双周供为借款人节省的贷款成本更多，因为这种还款方式的还款频率快，也正因如此，借款人的还款压力较大，若没有良好的心理素质，建议慎选。
相信通过房贷知识：申请住房贷款的渠道 住房贷款提前还款的方式这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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