地铁1号线房价「地铁附近的房子会涨吗」

庆祝！！

徐州地铁开通一周年啦！

去年的今天

徐州这座千年古城

开通了第一条地铁线路

从开通运营至今

徐州地铁1号线

不仅仅为每位市民带来

更便捷高效的出行体验

也给这座城市

增添了新的文化内涵

当然

地铁1号线的开通

对沿线的房价

也起到了直接的推动作用

那么

地铁1号线开通的一年以来

它各个站点周边的房价变动到底如何呢？

接下来就跟随我一起来看看吧

01 杏山子站 到了

周边二手房价格：

02 韩山站 到了

周边在售楼盘：云龙湖·金茂府

云龙湖金茂府6月21日首开，均价27100元/㎡。即将加推的5栋楼均为19-25层的高层，价格预计会在27300元/㎡左右。

周边二手房价格：

03 工农路站 到了

周边二手房价格：

04 人民广场站 到了

周边二手房价格：

05 苏堤路站 到了

周边二手房价格：

06 徐医附院站 到了

周边在售楼盘：吾疆

位于市中心区域的吾疆于8月30日首开推出1、2、3#楼，共计286套房源，毛坯均价20000元/㎡，目前还剩少量房源在售。

周边二手房价格：

07 彭城广场站 到了

周边二手房价格：

08 民主北路站 到了

周边二手房价格：

09 徐州火车站 到了

周边二手房价格：

10 子房山站 到了

周边在售楼盘：佳泰雅园、珑郡上院

佳泰雅园已于9月19日举行了营销中心暨示范区的开放活动，目前正在验资中，预计首次推出6#、7#、8#楼，建筑面积约116-136㎡，放风均价1.65万元/㎡。值得一提的是，该项目就位于子房山站南侧，是标准的地铁盘，因此也受到不少买房人的关注。

位于铜山路南侧的珑郡上院2、3、5#楼目前还剩少量房源，均价18299元/㎡。其中2#为小高层，总高17层，2梯4户，户型面积为99㎡和109㎡；3、5#楼总高8层，1梯2户，户型面积为115㎡和123㎡。

周边二手房价格：

11 铜山路站 到了

周边在售楼盘：富春山居

富春山居目前在售2、15、25#楼，其中2#为小高层，户型134㎡，均价18376元/㎡；15、25#楼户型143㎡、170㎡，均价21376元/㎡。另据了解，富春山居预计下批加推21#楼，总高10层，户型为143、170㎡，均价21000元/㎡，具体开盘时间待定。

周边二手房价格：

12 黄山垅站 到了

周边在售楼盘：红星云龙金茂悦

红星云龙金茂悦26、27、28、29、30、31、34#楼价格已公示，均价19100元/㎡，最近正在定存，定存金额为10万元，预计近期将会开盘。

周边二手房价格：

13 庆丰路站 到了

周边在售楼盘：百悦城

百悦城预计首开8、11、15、16#四栋，共计304套房源，户型为128、139㎡，预计将在10月份首开。目前项目正在验资中，验资金额10万元。

周边二手房价格：

14 医科大学站 到了

周边在售楼盘：万科翡翠之光

万科翡翠之光目前还剩最后两栋楼13、16#待推出，共208套房源，户型为108-155㎡，预计均价17000元/㎡，目前正在验资中，验资金额80-260万，预计将于近期开盘。

周边二手房价格：

15 乔家湖站 到了

周边二手房价格：

16 金龙湖站 到了

周边二手房价格：

17 高铁东站 到了

周边在售楼盘：弘阳璞樾门第（别墅）

弘阳璞樾门第目前还剩20余套别墅在售，户型207-222㎡，均价21972元/㎡，卖完项目就将收官。

周边二手房价格：

综合以上信息来看，目前地铁1号线站点附近的在售楼盘已不足十家，并且都是价格偏高的改善型产品。

可以想见，要不了多久1号线各站点附近的在售楼盘将会趋近于零，这也就意味着，以后如果想要在徐州首条地铁线站点附近买房，就只有二手房可选了。

说到二手房，从上面的数据可以明显看出，地铁1号线的开通对沿线各站点附近的房价影响还是比较大的，绝大多数小区的房价都呈现出上涨态势，其中位于彭城广场站附近的青年小区更是以71.04%的涨幅“领涨全线”。

结语：地铁不仅仅是“吞金神兽”，同时也是房价的“助推神器”！可以预见的是，随着地铁2、3号线的陆续开通以及更多线路开工建设，徐州未来的房价还将会迎来更高的巅峰！