当前位置:首页 >海外地产 >

现金充裕的南方人前往昆士兰寻找房产

来源:   2021-10-07 15:55:16

根据一份新报告,来自边境的千禧一代和 Z 世代买家正在引领昆士兰州的房地产市场繁荣。

Domain 的“昆士兰聚光灯报告”详细介绍了推动这一趋势的关键因素,生活方式和负担能力是年轻家庭的首要任务。

数据显示,66% 的 Domain to Queensland 查询来自新南威尔士州。

Domain 研究与经济部主管 Nicola Powell 博士表示,这种内部迁移转变并不经常发生。

鲍威尔博士说:“我们发现,人们正在快速做出搬家决定,抓住机会灵活地选择生活和工作的地点。”

“虽然毫无疑问,城市将永远是最多人口的家园,但我们目睹了人口向区域和非大都市地区的激增,这些地区正在经历国内移民的最大影响。”

新南威尔士州北部河流的繁荣在大流行中得到了很好的记录,但 Domain 的最新报告表明,大规模的 COVID 迁移现在正朝着更北的方向发展。

9 月的Domain 房价报告也强化了过去一年主导房地产市场的树木变化趋势。

高需求领域

需求量最大的前 10 个地区都在黄金海岸和阳光海岸,其中 Noosa 成为需求量最大的地区。

阳光海岸委员会执行官 James Ruprai 表示,海岸线和悠闲的生活方式是影响这一趋势的关键因素。

“我们知道昆士兰人喜欢海岸,我们看到海滨地区在最受追捧的地区排行榜上名列前茅,”Ruprai 先生说。

“昆士兰州人口不断增加的地区一直有需求,但是,随着越来越多的城市居民搬迁到偏远地区,人们认为大流行导致了人口转移,推动了社会和生活方式运动。”

谁在推动需求?

报告显示,自住贷款从 2020 年 5 月到 2021 年 1 月增长了 112%。

最近几个月,这一数字开始下降,但仍接近历史高位。

投资者住房贷款价值达到 2007 年以来的最高点,并在 2021 年 3 月超过了首次购房者。

首次购房者在 2020 年最初出现激增,但在 2021 年一直在下降,因为投资者超过了他们。

鲍威尔博士解释了为什么最近对该州的投资激增。

“与其他主要首府城市相比,昆士兰的相对可负担性、生活方式的诱惑以及最近昆士兰赢得 2032 年奥运会,都为该州增加投资提供了关键的销售因素,”她说。

相关文章

猜你喜欢

TOP