蒙特利尔豪华房地产市场的步伐有些缓慢
来源：腾讯 2021-02-04 15:20:50
根据苏富比国际房地产加拿大公司上周发布的一份报告，今年到目前为止，蒙特利尔豪华市场的步伐有些缓慢。
9月上半月的整体高端销售同比增长38%，为改善长期实力铺平了道路。
报告解释说：“蒙特利尔市的顶级房地产市场将保持健康的发展，直到秋天。”
苏富比补充说：“近年来完成的豪华公寓开发项目稳定地吸收了转售库存，在夏季，蒙特利尔的豪华公寓市场得以维持，这预示着稳健的下跌表现。”“蒙特利尔仍然处于有利位置，可以在2019年创造新记录。”
与之形成鲜明对比的是，夏季的年增长率几乎持平，为1%，这一速度通常已接近去年的水平。
附属房屋部门的活动也有望帮助市场表现。该细分市场以每年11%的速度增长，今年7月和8月售出41台，而2018年同期售出37台。
苏富比将夏季的步伐缓慢归因于缺乏可用的高端住宅资产。
报告解释说：“尽管消费者需求仍然强劲，但顶级住房供应的减少继续限制了潜在的活动。”
在价值超过100万美元的单户住宅中，稀缺尤为明显。从2018年7月和8月售出的73处房产到今年夏季售出的71处房屋，该领域的销售每年收缩3%。
与此同时，7月和8月豪华公寓的销量同比下降4%至26个单位，而2018年同期为27个单位。
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