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业主和首次购房者正在保持昆士兰州房地产市场的活力

来源：新浪 2021-02-03 19:22:38

尽管过去两个月内现场拍卖，公共公开房屋检查以及新房上市量下降了31%，但在线上市网站的三月份首次购房者活动仍比去年同期增长了12%。。

随着昆士兰州人今天迈出第一步，摆脱的冬眠，房地产专家表示，年初之初强劲的房地产市场以及该行业迅速转向100%在线销售的模式，一直是保持房地产价值的关键因素。

REA首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)：“目前，首次购房者是昆士兰州房地产市场上最大的参与者。”

整个危机期间的销售活动，并将在COVID-19之后继续如此。

CoreLogic的Hedonic房屋价值指数昨天公布，布里斯班的房屋价格在三月份上涨了0.6%之后，在四月份上涨了0.3%，至中位房价为$ 507,982。

房地产网站realestate.com.au的初步数据显示，黄金和阳光海岸的经济增长较高。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示：“这并没有轰鸣，但考虑到发生了什么事也不错。

“目前，首次购房者是昆士兰住房市场上最大的参与者，而投资者则是跌幅最大的买主群体。”

布里斯班房地产市场创下五年来最强劲的开端之时，袭击了昆士兰州。

Ray White New Farm出售了位于Bowen Hills的Cintra House，在COVID-19危机期间以750万美元的价格出售。

数据分析师CoreLogic的数据显示，拍卖量比去年同期增长了50%以上，其中三分之二的房屋都在拍卖中。在布里斯班市中心，高级地产继续易手，房地产经纪人雷·怀特·新农场(Ray White New Farm)在今年头两个月的销售额就达到近9000万美元。其中包括Bowen Hills的Cintra House，以750万美元的高价出售。

到今年2月，在皇家银行委员会(Banking Royal Commission)实施更严格的贷款规则导致抵押贷款批准减少之后，看起来已经恢复了失去的大部分土地。

投资者市场虽然没有达到之前市场份额的40%的最高水平，但却攀升了28%，而历史上仅占昆士兰市场5%的拍卖活动越来越受欢迎。

在三月份的两周内，当宣布COVID-19大流行时，澳大利亚社会几乎关闭了，并采取了严格措施阻止其在澳大利亚传播。