黄浦区人民广场房价「南京西路人民广场」

来源： 2023-04-09 14:16:43

金色家园

金色家园是人民广场商圈内的优质小区，小区位于上海市黄浦区，小区由上海金外滩（集团）发展有限公司建成于2004年，由外滩物业进行管理。

小区概况

小区至今已有16年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为88189元/平方米，比人民广场均价（9.20万/㎡）低约3815元，低出黄浦区均价（9.41万/㎡）5943元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，金色家园成交量在人民广场排名第37。

推荐户型

本小区户型多种多样，从131㎡的2居~203㎡的4居应有尽有，价格分布在1000万到2398万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁新闸路站直线距离约53米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门531米左右即可到达雅居乐国际广场这家大型购物中心。

雅居乐国际广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海长征医院（三级甲等医院）、岳阳医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、石门医院、上海市北站医院、广场地段医院、上海鹏爱医疗美容医院、上海市公惠医院、上海健桥医院、上海市黄浦区中医医院、上海市静安区中心医院东院、上海市静安区中心医院、上海市静安区闸北中心医院、华山医院静安分院、瑞金医院卢湾分院、上海市第四康复医院、上海市徐汇区红十字医院、徐汇区中心医院、香山中医医院、上海邮电医院、黄浦区老年护理医院、瑞美-上海静安分院、上海市普陀区人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金色家园，人民广场板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

仁德里（建筑年代：2015；均价：90909.0元/㎡）懋德里二街（建筑年代：2015；均价：81927.7元/㎡）松柏里（建筑年代：2008；均价：115000.0元/㎡）上海滩新昌城（建筑年代：2006；均价：92775.5元/㎡）天安中心大厦（建筑年代：2004；均价：65000.0元/㎡）

以上即为幸福里对金色家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。