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临近华清街小学 地铁 总价居然不到160万 卓达明郡踩盘

来源:   2023-04-08 18:16:53

卓达明郡

卓达明郡是跃进路商圈内的优质小区,小区位于石家庄市长安区,小区由河北卓达房地产集团有限公司建成于2015年,由卓达物业服务股份有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有5年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上,小区有着2.6的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为18488元/平方米,比跃进路均价(1.77万/㎡)高约822元,高出长安区均价(1.63万/㎡)2150元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

卓达明郡在近6个月期间,成交量在跃进路区域内排名第13。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。


推荐户型

本小区户型多种多样,小到49㎡的1居、大到252㎡的6居户型都可以在小区内找到,整体房价在85万到650万之间,适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为华丽四居室,在家里也能逛街,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁谈固站直线距离约821米,公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心上东广场,大约436米左右的距离。

上东广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有石家庄市第一医院(三级甲等医院)、河北省中医院(三级甲等医院)、河北省儿童医院(三级甲等医院)、河北中医学院附属医院(三级甲等医院)、石家庄大正中医蜂疗医院、石煤机医院、石家庄市长安区惠民医院、凤凰医院、三铁医院、石家庄市职工医保定点医院、中铁三局医院、金刚医院、河北医科大学教学医院、新世纪医院、石家庄东城医院、石家庄明仁医院、河北省第五人民医院、河北医科大学附属医院、河北友爱医院、石家庄市第三医院、河北中医学院教学医院、华药医院、省工伤保险定点医院、河北省中医药研究院医院、河北省中医药科学院、中石化建医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了卓达明郡,跃进路板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

卓升尚郡(建筑年代:2016;均价:9005.0元/㎡) 瑞府(建筑年代:2016;均价:19491.2元/㎡) 卓达明郡(建筑年代:2015;均价:18488.8元/㎡) 龙鼎天悦(建筑年代:2012;均价:10000.0元/㎡) 紫鑫苑(建筑年代:2011;均价:17758.2元/㎡)

以上即为幸福里对卓达明郡的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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