新房房产证怎么拿「新房办房产证流程图」
来源： 2023-02-23 16:16:51
安居乐业是老百姓梦想之一，拥有一套属于自己的房子，对一个小老百姓来说，其重要意义不言而喻。很多人奋斗半生，最终就是想完成自己的买房梦，而购房后，顺利把房产证办理下来，自己才踏实。
而无论是全款买房还是贷款买房，只要手续符合规定，都可以申请办理房产证；不过不少人对于新房子办理房产证的流程并不熟悉，为了避免大家走弯路，下面分四点给大家总结一下。
开购房合同中，一般开发商都会在里面约定，交房3个月后，会完成初始登记，所以我们在三个月后，可以在本地的房地产交易信息网站查询，是否已经完成登记，如果没有，可以和开发商反馈。
确定已经初始登记，接下来就可以开始填写所有权登记申请表了，开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表，直接找工作人员索要即可，并在工作人员的指导下填写申请表，确定填写信息的准确性。
开发商在核实信息无误之后，会在申请表上签名盖章，并让你准备后续的提交资料。
个人要准备好申请材料，主要有9个类别，即：1.盖章的申请表；2.房屋买卖合同；3.签订预售合同；4.测绘表，房屋登记表，分户平面图；5.专项维修资金专用收据；6.税务证明；7.身份证；8.房屋共有协议；9.银行的提前还款证明
现在开发商的办证效率非常高，他们会核实一切资料信息，确实资料齐全，信息无误之后，就会把所以资料移交给有关部门，如果有些遗漏适宜，开发商也会在协助解决，户主只要等待领证即可。
总结：购买新房后，办房产证流程如下：1.交房3个月后，到当地房地产交易信息网查询，确定开发商已经进行初始登记；2.填写《房屋(地)所有权登记申请表》，经开发商签字盖章；3.领取相关文件，准备申请材料；4.交给开发商，他们会提交给相关部门，之后等待领证即可。
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