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为什么房产证不能写夫妻俩的名字「建议」

来源： 2023-02-20 14:16:51

今天讲的这个话题可能会得罪一部分的女性群体，比如说你是一个从农村出来的姑娘，你嫁到北京或者嫁到上海去了，这个时候如果男方在房产证上加上你的名字，将来即使你们俩夫妻关系破裂，你也可以分得一半的房产，轻松拥有几百万的资产。这也许正是很多年轻小姑娘逆袭翻身的秘诀。

所以你会发现在国内有一个非常奇怪的现象，就是一个男孩如果想结婚的话，就必须要在结婚以前准备一套房子，还有一辆车子外加几十万的彩礼，这样才有资格迎娶丈母娘家的姑娘。

所以房价为什么会这么高？因为结婚要买房，因为进城落户也要买房，因为孩子上学还要买房。所以房子承载的并不只有居住的属性，它承载得更多的是一个城市配套的资源，和这个城市给你的机会。

正因为如此，所以目前我们有98%的购房者，可能会因为一套房子，掏空一个家庭的N个钱包，最后勉强付了一个首付，迎娶了心爱的姑娘，但是结婚以后负债累累。有资料显示中国年轻人买房的平均年龄是27岁，但是国外年轻人平均买房的年龄是35岁。难道中国的年轻人比外国的年轻人更加吃苦耐劳，赚钱更容易吗？并不是。这一切都是认知观念所决定的。

那么为什么专家却建议小夫妻在买房的时候，房产证上尽量不要写两个人的名字呢？这件事情会不会影响，正准备结婚小夫妻的婚姻进程呢？因为有很多女方都要求在结婚以前，把房产证上加上自己的名字。

其实专家的建议也并不一定没有道理，因为现在离婚率很高。根据目前的资料显示全国离婚率高达43.53%，尤其是80后是离婚的主力军，所以如果一旦两个人的婚姻关系破裂，就只能选择离婚，离婚以后财产分割成了一件非常头痛的事情，除非有一个人选择净身出户。

专家说如果房产证上写上两个人的名字，万一两个人离婚了呢。一般情况下在财产分割的时候，男方可能会比较吃亏。除此之外，如果你所在的城市有限购措施的话，这个时候房产证上都写两个人的名字，那么你就没有办法再买另外一套房子了。

所以你会发现在很多大城市限购措施比较严格的城市，很多夫妻甚至在同居以后也不愿意登记，主要原因就是夫妻俩想多拥有一个购房的名额，能够多买一套房子。就以上海为例，房子基本上都是不愁卖的，买到就是赚到，而且房价一直在上涨。

试想一下，如果两个人结婚登记以后，也把女方的名字添加到了房产证上面，这个时候如果再想买一套新房子，都会被限购政策所约束，即使想换房子也是非常困难，没有办法，很多小夫妻为了能够避开限购政策，甚至假装夫妻关系破裂，闹离婚。但实际上这一招目前并不是很有效，因为我们国家对假离婚作出了新规定，夫妻离婚三年之内不允许再购房子。

所以现在这个社会，人们是越活越明白了，尤其是一些大龄青年，在选择组建家庭之前，都会进行各自的财产公证。这样做的目的是因为他们只相信手里面的筹码，而不相信爱情。年龄越大对这个社会看得越清楚，他们越加认为爱情是没有保质期的，他们更愿意接受世事无常。所以在很多人的眼里面，谈恋爱结婚就像做生意一样，都要先小人后君子。

大家为什么要这样来做呢？其实背后还是人的本性趋利避害。比如说在结婚以前进行财产公证是为了保证自己的财产，不会因为婚姻导致损失，就是本能的避害。男方家庭在结婚以前被要求提前买房子，甚至加上女方的名字，这是女方趋利的本性。有对错吗？没有对错，因为天下攘攘，皆为利往。