房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？
来源：网络整理 2022-08-21 15:10:58
选房是人生大事，许多买房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的买房要交哪些税，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在赵县买一套130平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？要是你在赵县是首套房产的话，那么面积130平米、房价1万元一平的房子需要缴纳下列费用：契税：2470000 * 1.5% = 37050元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：130（面积） * 100 = 13000元说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例权属登记费：80元税费总价：37050 + 5 + 13000 + 80 = 50135元要是是二套房买房要交哪些税，缴纳费用与首套房产大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2470000 * 2% = 49400元。
二手房要交哪些税？要是你买的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么130平米，总价247.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：2470000 * 1% = 24700元，或房子交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：2470000 * 1.5% = 37050元说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。交易手续费：130（面积） * 2 = 260元房屋评估费：2470000（总价） * 0.5% = 12350元房屋所有权登记费：80元合计：37050 + 260 + 12350 + 80 = 49740元要是你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2470000 * 3% = 74100元。以上就是在赵县选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是赵县的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
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