随着卖方市场的继续 伦敦供应商继续保持要价
来源： 2021-06-10 17:23:11
根据 Chestertons 的最新市场分析，伦敦房地产市场愿意降低要价的卖家数量减少了 19%。
卖家信心的提升与哈利法克斯最新的 5 月房价指数相呼应，该指数显示伦敦的平均房价现在比一年前高出 3.1%。
该机构的销售主管科里·阿斯丘 (Cory Askew) 说：“随着我们国家慢慢摆脱封锁，买家的信心正在增强。由于购房者的持续高需求，买家现在发现自己处于卖方市场。即使当前锁定限制的放松被推迟，我们相信房地产市场仍将保持活跃，因为买家渴望在房价进一步上涨之前找到交易。”
Chestertons 首席执行官 Guy Gittins(如图)补充说：“让 5 月份的市场表现脱颖而出的是供应满足需求的罕见情况。与去年 5 月相比，Chestertons 的分行在市场上的房产增加了 38%，而今年迄今为止进入市场的买家累计数量增加了 31%。
“通常情况下，英国的住房市场在这两个指标之间表现出明显的不平衡，需求往往超过供应。这有助于将需求转化为实际销售额，与 4 月份相比，Chestertons 5 月份的销售额增长了 9%。
“到 2021 年为止，我们已经看到了异常的交易量，买家数量是平时的三倍。在过去三个月中，观看次数一直处于五年来的最高水平。这导致了竞标，但随着供应满足需求，价格大幅上涨得以遏制。
“印花税假期的逐步取消似乎并未减缓买家需求，我们预计市场将在整个夏季剩余时间内保持活跃。Rightmove 最近报告称看到了十年来最大的全国销售渠道，而 Chestertons 自己处于不同进展阶段的销售渠道在 5 月份增长了 6%。”
相反，虽然首都的要价居高不下，但伦敦的房地产交易速度显然落后。
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