主要中心的房地产市场正在发生什么
来源： 2021-03-04 16:31:12
根据CoreLogic的最新数据，到2021年2月底，所有六个主要中心的年增长率都超过10%。
2021年2月的CoreLogic房屋价格指数(HPI)显示，惠灵顿经历了最显着的增长，达到16.6%，惠灵顿地区的平均房屋价值首次超过90万美元。惠灵顿地区的外围地区也实现了显着增长，这反映了人们承受得起的价格，通勤时间的缩短以及更偏远和灵活的工作安排。
卡特顿房地产价格从12月到2月增长了13.7%，而卡皮蒂海岸区的平均价格在同期增长了12.4%之后，首次超过了80万美元。现在，其23.0%的年增长率是该地区最高的(与2016年12月相匹配)。
奥克兰由于其较低的上市量和持续的投资者参与(2月份的购买份额达到32%)而在2月份继续保持强劲势头，因此仍然成为众人瞩目的焦点。全市平均价值增长2.9%，超过全国平均水平2.6%。现在，他们的首次收入在120万美元左右，比一年前高出13.3%。
汉密尔顿的平均房地产价格在2月份首次超过700,000美元，为712,717美元，比1月份的水平增长了2.7%，比去年同期增长了14.5%。该市的西南部稍稍领先于其他地区，上个月录得16.3%的年增长率。
与此同时，基督城的均价上个月再增长1.5%，达到近$ 565,000，比去年同期增长10.2%。自2014年2月以来，该市场的年增长率一直未达到两位数，当时，地震后的上涨使市场超过了其最高增长率。CoreLogic表示，尽管近期房地产价格上涨，但该市的住房负担能力仍然比其他主要中心更为有利。
但尼丁再次开始猛增，2月均价上涨3.2%，在过去一年中均价上涨了15.3%(超过$ 81,000)。但是，现在在但尼丁保存平均存款大约需要9年时间，比在克赖斯特彻奇，汉密尔顿和惠灵顿的平均存款还多。
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