杰出房地产经纪人的七个特征

大多数人期望与房地产专业人士互动时会遇到很多事情。他们应该友好，了解当地房地产市场，有一定程度的经验并就与买卖房地产有关的最佳做法向您提供建议。但是，这就是您所期望的吗?由于通常仅在成功完成交易后向房地产经纪人收取佣金，所以您为什么不希望找到一位出色的经纪人与之合作呢?

为了帮助您克服有时有时不计其数的房地产经纪人的选择，以下是一些其他的专业知识领域，可以帮助您确定真正的顶尖经纪人：

情商

这可能是您应该从出色的代理商那里获得的最重要的东西。您不希望一个仅仅试图赢得您的业务的经纪人为您服务。您需要一个将您视为个人并真正对您的财务和情感需求感到好奇的人。您需要有人根据您的个人情况最好的方法来指导您，而不是代理商自己的皮夹。优秀的经纪人擅长推销自己，因此很难辨别真正出色的经纪人的真实情商。做功课，阅读评论并致电推荐人。另外，请相信您的直觉–个人化学值得金。

创意金融家

买房不仅是放下现金并为要约价格的余额获得抵押的问题。制定成功报价有很多变量，尤其是在卖方市场中。与拥有丰富融资选择经验并且了解何时显示更多现金储备或减少首付款以为评估三角洲留出更多余地的房地产专业人员合作，将使您在报价之日与竞争激烈的投标抗衡。

生活方式建筑师

当您只有几分钟的时间才能提出要约时，几乎不可能预料到实际居住在房屋中时会遇到的惊喜。您的经纪人应该能够指出如何最有效地利用空间，以及您可能永远不会考虑的与日常生活相关的注意事项。如何将厨房储藏室移至走廊壁橱，以便为更大的厨房台面腾出空间?您是否认为每次孩子想要骑自行车时，位于山脚下的死胡同之家都会带来艰难的上坡攀爬?后院是否允许允许的挫折来建造该附属住宅单元(ADU)您一直在考虑吗?一位出色的经纪人会提出深思熟虑的问题，以深刻理解您家庭的需求，这将积极帮助您评估这些类型的考虑因素。

网络大师

最后，您不必为他们的时间付给出色的经纪人。您要为他们的专业知识，智慧以及同样重要的人脉付出代价。出色的经纪人与贷方，产权公司，律师，卖方，检查员，评估师，城市规划师，尤其是其他经纪人有着良好的关系。人们喜欢与他们信任的其他人一起工作，一个受人尊敬和可信赖的经纪人将能够为他们的客户带来事情，这是二线房地产经纪人根本无法完成的。完成一笔交易需要处理的小事情太多，以至于您想要拥有作为主网络管理员的房地产经纪人所带来的好处。

家庭治疗师

对于大多数人来说，购房是他们一生中做出的最昂贵，最压力的财务决定之一。这种压力带来了与您的配偶，孩子，父母或交易中涉及的其他各方发生冲突的可能性。具有卓越情绪智力的高级特长也擅长帮助一群人解决冲突。他们可以识别各方的情感动因，并帮助制定策略，使每个人都在同一页面上，远离杂草。不要低估这在交易中的重要性-您不想以婚姻为代价赢得交易。

技术行销人员

当今的营销环境充斥着技术。它需要专门的代理商来了解SEO，像素跟踪，社交媒体，营销自动化，客户关系管理和多渠道参与的细微差别。集成各种数据系统以使您的代理商可以定位潜在的购买者具有挑战性。然而，在最适合他们的渠道中吸引潜在客户可以带来出色的结果，而不是仅仅可接受的结果。这些工具使您的杰出代理可以更好地满足您的需求，并快速，彻底地回答问题。没有什么比找到要约的要约日期和无法与您的代理商取得联系更糟糕的了。

最高项目经理

房地产交易过程涉及​​许多移动的环节，其中很多是典型的买者或卖者看不到的。出色的组织能力使无缝体验与充斥着失误，重复和挫败感的体验有所不同。包括时限列表，甘特图和看板的现代项目管理软件可提供链中所有步骤的透明性。这些工具是出色的项目经理的标志，因此请询问您的代理将如何沟通流程并始终提供项目状态的可见性。

现实情况是，并非所有房地产专业人员都是平等的。您应该自己进行尽职调查，以发现出色的人与能完成工作的人之间的区别，这些人可以帮助您以最小的磨擦来实现您的目标。最后，选择权是您的，那么为什么要解决呢?