Empire State Realty Trust参加美国银行2020年全球房地产虚拟会议

来源：搜狐 2021-01-14 11:19:20

领先的房地产投资信托(REIT)的Empire State Realty Trust，Inc.(NYSE：ESRT)在曼哈顿和包括Empire State在内的纽约大都市区拥有，管理，运营，收购和重新定位办公及零售物业建筑物，世界上最著名的建筑物。截至2020年6月30日，公司的办公室和零售组合总部位于纽约州纽约，占地面积1010万平方英尺，其中940万平方英尺的可出租面积包括14个办公物业，其中曼哈顿9个，费尔菲尔德县3个，康涅狄格州和两个在纽约州威彻斯特县;零售组合中约有700,000平方英尺的可出租面积。

前瞻性陈述

本新闻稿包含联邦证券法所指的“前瞻性陈述”。前瞻性陈述可以通过使用诸如“相信”，“期望”，“可能”，“将”，“应该”，“寻求”，“大约”，“打算”，“计划”等词语来识别。这些单词和短语或类似单词或短语的“估计”，“预期”，“目标”，“继续”，“将”或“预期”或否定。以下因素可能会导致实际结果和未来事件与前瞻性声明中陈述或预期的结果产生重大差异：(i)COVID-的经济，政治和社会影响以及与之相关的不确定性19大流行，总体波动对公司的A类普通股和运营合伙制的公开交易合伙制单位的市场价格产生不利影响;(ii)解决涉及公司的法律程序;(iii)减少对办公室或零售空间的需求，包括由于COVID-19大流行造成的;(iv)改变我们的业务策略;(v)技术和市场竞争的变化影响了我们办公室，零售，广播或其他设施的利用率;(vi)国内或国际旅游业的变化，包括由于诸如COVID-19大流行，地缘政治事件和/或货币汇率之类的健康危机，可能导致天文台游客减少;(vii)租户违约，提早终止或不续约;(viii)由于利率变动及其他因素(包括2021年后可能逐步淘汰伦敦银行同业拆借利率)而导致公司借贷成本增加;(ix)房地产估值和减值准备下降;(x)我们的地面租赁的终止或期满;(xi)我们的偿还，再融资，重组或扩展债务的能力在到期时发生变化，以及我们根据提取条件和财务契约而借入额外资金的能力的潜在限制;(xii)租金下降或空置率上升;(xiii)我们未能成功或按预期时间表或按预期成本重新开发和重新安置物业，或未能执行任何新计划的资本项目;(十四)难以确定要收购和完成收购的财产;(xv)与我们的开发项目(包括我们的Metro Tower开发场地)和基本项目相关的风险，包括施工延误和成本超支的成本;(xvi)政府法规，税法，税率和类似事项变更的影响;(xvii)我们没有资格成为房地产投资信托;(xviii)与恶劣天气条件，海平面上升和自然灾害有关的环境不确定性和风险。有关可能影响公司未来业绩，业绩或交易的这些和其他因素的进一步讨论，请参阅公司截至2019年12月31日的年度10-K表年度报告中标题为``风险因素''的部分，以及截至6月30日的季度报表，公司的10-Q季度报告，