房贷知识：怎样进行银行贷款 首套房银行贷款利率是多少
来源：互联网 2021-01-11 10:19:43
今天来聊聊一篇关于房贷知识：怎样进行银行贷款 首套房银行贷款利率是多少的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：怎样进行银行贷款 首套房银行贷款利率是多少,希望对各位小伙伴们有所帮助。
怎样进行银行贷款?去银行贷款的流程一般如下：
(1)准备贷款资料：借款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户，还需出知具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。
(2)提交申请：准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核通过后道，与银行签订贷款合同。
(3)贷款内审查：如果房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，如果不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。
(4)办理一些法律手续：如果是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询;除此外，如果客户愿意容，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。
(5)银行放款
首套房银行贷款利率是多少?最新LPR利率报价发布，1年期LPR为4.2%，5年期以上LPR为4.85%，与上一期的LPR利率报价保持不变。房贷利率是以5年期LPR水平为依据，即各地首套房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，也就是不得低于5.45%。
目前全国首套房贷款利率平均在LPR水平上上涨大约66BP，环比上涨4BP，也就意味着现在银行首套房商业房贷利率平均在5.51%左右，二套房的房贷利率平均在5.75%左右。
不同城市的上涨幅度略有差异，按照9月份的房贷利率数据，苏州地区的首套房贷款利率达到6.03%，西安地区也达到为5.65%，均属于全国范围内首套房贷款利率较高的城市。昆明地区首套房贷款利率在5.55%左右，厦门地区虽然实际利率仅为5.15%，但属于全国首套房贷款利率涨幅较大的城市。
从LPR利率来以及各城市实际的房贷利率来看，新旧政策属于平稳过度，利率只有微小的变动，大部分城市在利率调整后，首套房增加的月供金额一般不超过10元，对购房者来说影响还是很有限的。
相信通过房贷知识：怎样进行银行贷款 首套房银行贷款利率是多少这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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