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“方正”买房选户型,遇到方正户型和异形户型怎么选?

来源:乐居买房   2022-09-01 17:08:12

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现在买房既是需要多个钱包凑一起才能如愿,也是一件非常费时间、精力的事,要考虑的东西非常多!如地段、房价、环境、户型等,其中最让人苦恼的就是户型了。

户型如果比较方正,有很多优点。方正的户型,能够用的空间利用率比较高,墙体改造更容易;方正的房子装修比较简单,铺砖和刷墙轻松;方正户型摆放家具方便,能减少面积的浪费;长久居住于方正户型,心情也会比较好。

所以买房在挑选户型上,要注意房间的房型是否属于方正的矩形房,要确保南北通透,客厅通向朝南厨房阳台,餐厅通向朝北阳台,确保室内空气对流、通风,室内宽敞明亮,动区的客厅、厨房、洗手间和静区卧室、书房区分开,干区卧室书房和湿区洗手间、厨房浴室分开。

方正的户型:方正的户型主要意指的是每一个房间的形状,要是方方正正的矩形,才算是方正,当然,如果实在不行,稍微多出了一些边角也是没问题的,只要不要影响到大体就可以了,不然不平的房子在利用的空间也会比较小,也难摆放家具。

南北通透:客厅的通向要向着朝南的餐厅或者阳台;餐厅要通向北的阳台,房间和客厅或者公共活动的地方,要通风。南北对的房间,这样可以确保空气的对流。室内看着宽敞,而且光线好,最好能是在白天不用开灯,家里一片通明即可。

动区和静区:动区意指:厨房、客厅、洗手间等。静区意指:主卧室、侧卧室、书房等。

干区和湿区:干区主要指卧室、书房等要保持干燥的区域。湿区主要指洗手间、厨房、浴室等经常会有水,潮湿的地方。

如果是异形户型,可能存在浪费套内面积,浪费空间的情况。而且很考验后期装修设计,比如三角形的角落,不好摆家具。如果遇到前些年曾经火爆一时的日不落户型,也就是接近圆形的户型,采光虽然好了,但是室内空间不好分配,圆形空间也比较难找到适合的同样形状的家具。如果为了户型定制家具势必造成装修成本的增加,而且很容易造成前期考虑不周后期返工修改的问题。还有就是居住体验差 就是异形户型给住在里面人的不适感。这种感觉初期可能不明显,但居住长久了,不适感越发明显。

所以如果购买还是建议买方正户型,如果有某个角落不够方正也建议通过装修后期给完善成方正户型。

好了,关于买房选户型,遇到方正户型和异形户型怎么选?就讲到这。

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