“建面”天津22年第三十一批新房销许公示 南开纯新盘首开在即！
来源：乐居买房 2022-09-01 11:08:27
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近日，天津市住建委公示了22年第三十一批新房销许，本次市内、环城、远郊共7区10个住宅项目获证，获证面积共110795.64㎡。
本次市内获证项目为南开区铂悦融御、绿城·凤起悦鸣，河东区格调榴园，红桥区红桥九和府、万达水西台5盘
铂悦融御
参考均价：约58500元/㎡
铂悦融御本次获证楼座为5号楼；项目位于南开区白堤路与灵隐道交口，是旭辉继铂悦公望后，再一次塑造的铂悦著作，为旭辉高端产品系，项目打造MAX全景落地窗，LDKG一体化设计，全屋德系精装修。
绿城·凤起悦鸣
参考均价：尚未公布
绿城·凤起悦鸣本次获证楼座为1号楼；纯新盘，项目位于南开区南开二马路西侧，是由绿城打造的天津首座典藏系作品，目前，凤起悦鸣美学馆已开放，建面约150-215㎡华宅首开在即。
格调榴园
参考均价：约27000-33000元/㎡
格调榴园本次获证楼座为17号楼；项目位于河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧，紧邻津滨轻轨9号线张贵庄站，西侧距离正在建设的地铁10号线约1公里左右，项目共包含9栋6-7层到顶的洋房产品，19栋25-32层到顶的高层产品，以及北侧部分临街商业，项目主推建面约90~151㎡的户型。
红桥九和府
参考均价：约23000元/㎡
红桥九和府本次获证楼座为4、12-16号楼；项目位于红桥区双环邨，拥有双线立体交通——紧邻西北半环快速路、1号线地铁旁（项目最近处距离1号线佳园里站直线距离约400米），无缝衔接市区，自由畅达全城。项目当前已是现房，在售户型建面约93~137㎡。
万达水西台
参考均价：约39000元/㎡
万达水西台本次获证楼座为9、10号楼；项目位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧，周边配套齐全，商业配套有大悦城，天佑城，陆家嘴。交通配套地铁6号线人民医院站，仅需一站地就到达长虹公园。医疗配套小区一墙之隔大型综合三甲医院人民医院。
本次环城获证项目为西青区爱情缤纷里，东丽区金融街听湖小镇2盘
爱情缤纷里
参考均价：约19200元/㎡
爱情缤纷里本次获证楼座为7号楼；项目位于西青区精武镇津沧高速公路以西，才智道以北，紧邻地铁3号线，项目规划含住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，同时板块内规划建面约10万平米，开创集休闲、娱乐、餐饮、购物等一体的生活服务平台。主推户型建面约96~140㎡。
金融街听湖小镇
参考均价：约11000元/㎡
金融街听湖小镇本次获证楼座为融熙景苑13、14号楼；项目位于东丽区东丽湖光达路以西,智景东道以南，坐享8平方公里自然湖区，面积辽阔，双湖环抱下拥有得天独厚的自然景观。在售洋房主力户型82、115、136㎡。
本次远郊获证项目为武清区保利朗阅、新城悦隽学府和静海区静海万达御府世家3盘
保利朗阅
参考均价：约18000元/㎡
保利朗阅本次获证楼座为1、8号楼；项目位于武清区新城新开路东侧，总建面10.7万方，容积率1.6，住宅产品共计21栋楼，项目周边配套情况基本完善，环境生态宜居，交通便捷40分钟以内即可完成津京双城切换，在售户型建面约82~129㎡。
新城悦隽学府
参考均价：约13000元/㎡
新城悦隽学府本次获证楼座为3号楼；项目位于武清区下朱庄街伊水道北侧，是新城在武清下朱庄南湖板块，继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计，总占地面积19485㎡，建筑面积41727.5㎡，户型为84-97㎡2-3室。
静海万达御府世家
参考均价：约15000元/㎡
新城悦隽学府本次获证楼座为御府北苑5号楼；项目位于静海区北华路南侧、旭华道东侧，是由万达打造的低密花园洋房社区，总规划楼栋数为46栋，绿化率40%，容积率1.6，主推建面约90~139㎡的户型。
本次获证项目当前在售产品涵盖高层、小高层、洋房、别墅等多种物业类型可供选择！
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