“地块”毛坯限价2.1万/㎡！经开招商中海置地璟园户型、规划首曝光
来源：乐居买房 2022-08-31 13:07:01
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乐居买房讯 小雨刚刚！经开招商中海置地璟园户型、规划首次曝光，毛坯限价20979元/㎡。
招商中海置地璟园有7大主力户型，其中洋房户型为125㎡、143㎡、180㎡，高层户型为105㎡、125㎡、143㎡、180㎡。
璟园体量较大，面积约256.37亩，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。地块拟建44栋住宅，具体如下：
地块一共18栋住宅，包括8栋洋房，5栋小高层，4栋高层，以及1栋租赁住宅。
地块二共15栋住宅，包括6栋洋房，8栋小高层，以及1栋租赁住宅。
地块四五共11栋住宅和3栋写字楼，包括4栋洋房，3栋小高层，2栋高层，以及2栋租赁住宅。
璟园由招商蛇口、中海地产、安徽置地联合开发，打造城市综合体，毛坯限价20979元/㎡。
2022年6月23日，招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，总价约340293万元，居住楼面价10363.6元/㎡，溢价率1.3%。
经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。
该地块的竞得人须配建不少于15%的保障性租赁住房，且竞买保证金达到7.5亿元。
地块东侧为合肥创新创业园、南侧为合肥海景制品有限公司，西侧汇林园小区，北侧为防护绿地且靠近高速。总体来看，周边环绕着工业园区和回迁小区，居住氛围并不算好。
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