随着房价飙升 经纪人将注意力转向最大LTV
来源： 2021-08-10 18:09:03
根据知识库的最新结果，由于房价飞涨，很多人正在扩大他们的财务限额。
知识银行的标准跟踪器发现经纪人正在成群结队地搜索“最大 LTV”。兴趣来自各个领域，“最大 LTV”在第二次收费、股票发行、自建、桥接和商业抵押贷款市场中搜索次数最多或次之。
在住宅市场，第二和第三大搜索词与经济困难有关。尽管休假计划和抵押贷款假期无疑为数百万人提供了支持，但经纪人仍在寻找“错过或延迟付款”和“过去三年中记录的违约”，因为有些人继续陷入财务困境。
搜索“学期末的最大年龄”和“用于负担能力评估的收入倍数”也清楚地表明，房价上涨正在使许多住宅市场的财务状况紧张。
在第二个收费领域，寻求“为家庭装修筹集资金”的经纪人数量有所增加。
有些人正在超越家庭装修，并希望建造自己的房产。为了开发他们的梦想家园，越来越多的人将预算扩大到极限，“最高贷款价值”和“最高贷款成本”是自建行业搜索最多的术语。
乡村生活似乎也很流行，因为“谷仓改造”连续第二个月引起了经纪人的极大兴趣。这可能与远离城市生活的转变有关，自大流行开始以来，农村地区就引起了人们的极大兴趣。
Knowledge Bank 运营总监 Matthew Corker 表示：“尽管住宅市场肯定会受到房价飙升的影响，但与其他行业相比，最大 LTV 问题要小得多。住宅 95% LTV 抵押贷款已恢复生效，但房地产价格的急剧上涨正在影响可负担性，许多借款人希望延长期限以降低每月还款额，从而导致对某人在年底时的年龄的搜索增加他们的抵押贷款期限。
“虽然过去几个月的搬家数量创下历史新高，但也有很多人希望重新开发现有的房产，甚至建造新的房产。大流行改变了我们许多人看待我们家的方式，也改变了办公空间和商业地产的使用，这些变化导致了装修和重建。
“我们的标准跟踪器的最新结果表明，未来几个月建筑商将忙于翻新和建设项目。”
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