新屋销售比七月更热
来源： 2021-07-12 18:05:47
香港房地产开发商在 7 月的前 10 天售出近 800 套新房，但由于卖家提高要价，二手交易有所下降。
中国海外(0688)启德One Victoria项目周六进行二轮销售，一天内售出286个单位中的118个，延续首轮销售的成功。
286 个单位均以每平方尺 27,165 港元的平均折扣价出售，较第一批每平方尺 24,240 港元的平均价格上涨 12%。
发展商收到约 2,800 张支票购买 286 个单位，令该批次超额认购近 9 倍，并在 9 天内完成约 500 个单位的销售，套现 57 亿港元。
与此同时，长实(1113)表示，自一年前推出该项目后，已将位于乐活公园的 Sea to Sky 1,422 个单位全部售出，套现约 163 亿港元。
大厦内大部分单位为大型三居室单位，造价约1,150万港元，平均每平方尺约18,000港元。
仍在一级市场，会德丰地产及信和置业(0083)昨日以1.82亿港元售出西九龙维多利亚一期的11个单位。
发展商已在该项目推出143个单位，其中34个单位将以招标方式出售。
而恒基地产(0012)则以逾1.05亿港元售出屯门Skypoint Royale的20个单位。
二级市场上，中原地产上周末在10个蓝筹屋村录得18宗成交，环比下跌18.2%。
住宅部亚太区副主席陈永杰表示，随着香港疫情持续缓和，一手和二手交易蓬勃发展，截至周六，一级市场成交770笔。这个月。
Chan表示，随着市场回暖，许多卖家设定了更激进的价格，这导致二级交易数量下降。但他仍对7月份“稳定发展”持乐观态度。
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