伦敦内部住宅市场下跌但没有下跌

根据本纳姆和里夫斯周一的报道，尽管有报道称，有大量人从一些世界上最大的大都市的城市核心撤离，但伦敦人并没有完全放弃这座城市。

该房地产经纪人表示，“伦敦内部的房地产市场下跌了，但肯定没有下降。”

从去年3月在英国举行当前局势到2021年1月之间，首都共有48,953笔房地产交易。

伦敦外围地区(由于其更大，价格更便宜的房屋以及易于进入户外的场所而越来越受欢迎)是交易的主要份额，在该市多叶的郊区进行了30,494笔销售。

相比之下，伦敦市中心的房屋销售总数同时达到18,459。

该报告未提供上一年的数据供比较。

Benham and Reeves董事马克·冯·格伦德尔(Marc von Grundherr)在报告中说：“毫无疑问，去年发生的史无前例的事件促使许多购房者重新评估他们的房地产优先级，选择在首都郊区及郊区建造更大的房屋。” 。

他说：“这种趋势导致错误的假设，即伦敦内部已经失去了它的理想性，而买家的需求已经完全消失了。”“事实并非如此，事实上，自从实行锁定限制以来，伦敦内部的部分市场表现一直很好。”

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在更本地化的基础上，对房地产交易的邮政编码分析显示，自去年锁定以来，伦敦市中心地区是伦敦最繁忙的十大社区中的四个。

自2020年3月以来，克罗伊登(Croyden)的CR0邮政编码房屋销量最高，在伦敦外围地区完成了894笔交易。

报告说，东伦敦塔小村庄的E14记录了整个伦敦的第二大交易，数量为759，并且是伦敦内部地区最繁忙的交易。

旺兹沃思在伦敦市中心的SW18名列前三名。自去年三月以来，该地区一年内记录了622笔交易。

冯·格伦德尔(von Grundherr)表示：“随着首都开始重新营业，对伦敦市中心房屋的需求将不可避免地继续蔓延。”

“一个有趣的趋势也正在出现，伦敦买家选择坐在地理围栏上，选择落入伦敦内外边界的区域。这使他们能够以较低的价格获得更大的房屋，但又没有完全放弃轻松穿越伦敦的通勤能力，”他补充说。