荷兰的住房市场继续保持强劲增长
来源： 2021-03-12 15:19:43
2020年房价上涨7.33%
在创纪录的低利率的推动下，荷兰的房价继续强劲上涨。供应无法跟上强劲的需求。到2020年，所有房屋的平均购买价格上涨了7.33%，约为2019年记录的3.66%增长的两倍。按季度计算，最近一个季度的房价上涨了0.93%。
在供应短缺的情况下房屋销售正在上升
根据荷兰统计局(CBS)的数据，在2019年实现零增长之后，到2020年，售出的住房数量比上一年增长了7.7%，达到235,511套。
2020年，住宅竣工量同比下降3.1%，至69,322套，不足以满足不断增长的需求。据估计，荷兰今年的住房短缺量约为20万套。
租金，租金收益率：发达经济体的吸引力收益率在3.7%至6.4%之间
阿姆斯特丹的公寓成本约为每平方米6,900欧元。
| 荷兰：典型的市中心公寓购买价格，每月租金（120平方米） | |||
| 买价 | 每月收费 | 屈服 | |
| 阿姆斯特丹 | 828,240欧元 | €2,569 | 3.72％ |
| 海牙 | €438,360 | €2,050 | 5.61％ |
最新消息：根据CBS的数据，荷兰经济在2019年增长1.7%之后，在2020年同比收缩了3.8%，这主要归因于家庭消费，投资和贸易平衡的下降。该收缩略低于2009年的3.7%收缩，是CBS记录的最大降幅。
根据欧盟委员会的数据，预计今年的经济将增长1.8%，2022年将再增长3%。从2010年到2019年，荷兰经济年均增长仅1.4%。
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