Jefferies策略师称，尽管出现了大流行，但全球住房市场仍保持良好状态
来源： 2021-02-01 11:57:12
杰富瑞(Jefferies)全球股票策略主管肖恩·达比(Sean Darby)表示，面对冠状病毒大流行带来的前所未有的经济打击，全球房地产价格在很大程度上保持了稳定。
达比周一对CNBC的“亚洲路牌”表示：“对于政策制定者来说，这可能是最幸运的事件之一，因为我们并未真正看到全球房地产价格出现大幅下跌。”
达比指出，美国，英国和中国等国的潜在需求“非常强劲”。
他说，这对于决策者应对流行病的经济崩溃是一个“巨大的后盾”。“重要的是，它确实使国内银行体系相对不受资产通缩的影响。”
他说，澳大利亚一直是个例外，那里的房地产价格已经“适度下降”。
中国“稳健”的房地产销售
随着中国继续从大流行中恢复强劲势头，一些分析人士表达了对中国房地产业可能过热的担忧。
继泄漏的文件发布后，该公司第二大开发商恒大地产股票在9月受到一波波动的冲击，该文件引发了对该公司流动性状况的质疑。
当被问及对恒大的担忧是否代表了中国房地产业的广泛发展时，达比说，该公司是“真正孤立的”案例。
这位策略师说：“我认为(恒大)代表了一种较老的经营业务方式。”“现在中国有大量公司完全没有债务负担，实际上中国的许多国有或国有关联房地产公司根本没有太多债务。”
达比说：“我认为，在Covid-19袭击后的头六个月，中国的基础房地产销售异常强劲。”他补充说，该行业的实力已成为中国经济的“隔热层”。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
