在公司搬迁和扩张计划的推动下 办公部门的就业增长强劲
来源：搜狐 2021-02-16 15:19:42
凤凰城的办公市场状况良好。在公司搬迁和扩张计划的推动下，办公部门的就业增长强劲。与此同时，承受能力使菲尼克斯成为美国增长最快的大都市之一，人们继续移居美国，这是由于科技领域的蓬勃发展和大多数行业稳定的就业机会所吸引的。
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在今年结束的超过10亿美元的写字楼销售中，绝大部分涉及到B类资产，因为考虑到高端、美化空间的需求激增，投资者更多地关注增值收购。这一需求也推动了凤凰城的大量办公室建设。截至7月底，约370万平方英尺在建，其中大部分是投机活动。在短期内，租赁活动可能会带来更多的发展，尤其是在地铁继续将自己定位为加州市场之外更实惠的替代方案的情况下。菲尼克斯的平均要价略低于每平方英尺26美元，比全国平均水平低10美元以上。
截至7月份，合作建筑面积已达150万平方英尺，呈上升趋势。WeWork今年早些时候进入市场，四次租赁总面积接近27万平方英尺。由于菲尼克斯的空置率很可能在不久的将来保持稳定，共享空间供应商可能会继续增加在市场高需求地区的存在。
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