库存紧张推动3月份房价意外强劲上涨
来源：搜狐 2021-02-12 08:19:45
4月份新屋销售创下8年新高，较3月份增长16.6%。然而，随着春夏两季的势头开始显现，不断上涨的房价应该会让很多买家难以找到合适的房子，尤其是那些首次购房者，他们面临着供应不足的问题。
尽管新屋销售正稳步增长，但整体销售仍有增长空间，新开工数量也远低于危机前的水平。《华尔街日报》指出，高端市场的强劲数据也可能意味着低端市场仍难以在危机后的住房环境中站稳脚跟。
Zillow本月还报告说，有限的库存推动4月份房价同比上涨4.9%，几乎比预期高出3%。这家房地产数据公司表示，2016年4月的待售房屋数量比2015年4月减少了3.4%，新上市房屋数量减少了7.8%。
紧张的库存状况继续困扰着市场，因为不断上涨的新房中间价反映了对现有房产的极度竞争。房地产集团一直在吸引建筑商加大新房建设，但建筑商们却把增加监管成本当作增加库存的主要障碍。
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