价值90亿美元的项目将提振汤斯维尔房地产市场
来源：新浪 2021-02-16 15:19:24
根据《高力国际汤斯维尔商业季刊》(Colliers International Townsville quarterly commercial report)的数据，到2019年，基础设施项目价值90亿美元，就业机会增加，信心增强，这些都将成为经济增长的一年。
昨天发布的报告称，2018年是汤斯维尔经济复苏的开始，2019年将继续保持增长势头。
投资5.12亿美元的霍顿河河漫滩升级、阿达尼卡迈克尔矿和太阳金属公司扩建等项目预计将为该地区带来就业、人口增长和进一步投资。
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高力国际汤斯维尔董事总经理彼得。惠勒说，汤斯维尔的经济前景看起来更加光明。
“根据我们的经验，商业地产市场的表现符合我们对经济状况改善的预期。”这一点得到了这份报告的支持，”他表示。
“过去一年，我们的商业地产销售表现稳健，到年底，人们对高品质办公和工业空间的兴趣肯定有所上升。”
来自投资者、租户和业主的咨询随着商业租赁活动的活跃而改善
“商业信心正在增强，我们预计这种情况将持续到2019年，这将带来对金融城和房地产市场有利的投资。”
报告显示，2018年企业信心保持谨慎乐观，2019年有望进一步改善。
地理位置优越、品质优良的工业和商业地产的收益率预计将在2019年企稳，但缺乏有吸引力的投资存量仍是一个问题。
工业和商业的空置率也有望改善。
2018年前三季度，汤斯维尔大约有价值2700万美元的零售地产易手，相当于所有商业和工业地产交易的8%。
在汤斯维尔(Townsville)弗林德斯街(Flinders St) 364号，成交价最高的写字楼交易占44%，成交价为1550万美元。
我们今年的商业地产销售表现稳健，高品质的办公和工业空间的需求一直持续到年底
到目前为止，2018年超过1.67亿美元的工业地产易手，其中英厄姆路806号以1260万美元的成交额创下新高。
报告指出，2018年全年汤斯维尔的商业和工业地产市场表现符合预期，对商业办公空间和优质工业资产的兴趣保持良好水平。
报告称:“投资者、租户和业主的咨询情况有所改善，商业租赁活动也很活跃。”
Office和industrial的销售业绩稳健，高端销售额分别为1,550万美元和1,260万美元。
“在一个竞争更激烈、竞争更激烈的市场，零售销售表现如预期，最高销售额为670万美元。”
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