尽管旅游旺季创下纪录 酒店投资者的谨慎情绪仍在上升
来源：互联网 2021-02-15 18:20:16
四季酒店及度假村计划于2020年底在新奥尔良市中心开设其在Big Easy的第一家酒店——新奥尔良四季酒店和私人住宅(Four Seasons Hotel and Private Residences New Orleans)。
还有:尽管旅游旺季创下纪录，酒店投资者的谨慎情绪仍在上升
这家新酒店将坐落在长期空置的新奥尔良世界贸易中心(World Trade Center new Orleans)内，该中心的前身是国际商贸城(International Trade Mart)，由爱德华·杜雷尔·斯通(Edward Durell Stone)在上世纪70年代设计。这座33层的建筑于2011年关闭，之后被新奥尔良市买下。2 Canal st占地2英亩，毗邻Morial会议中心、奥杜邦水族馆、哈拉赌场和法国区。该房产为Two Canal Owner LLC所有，开发商Carpenter &Co. Inc.和Woodward Interests LLC是合作伙伴。
该建筑将进行广泛的翻新，这将带来一个新的平台和公共空间。酒店将拥有341间客房，会议和活动空间，四个食品和饮料销售点，零售空间，水疗设施和屋顶游泳池。92套私人住宅将占据建筑的顶层，从19层到31层。
四季酒店发言人拒绝透露该项目的具体金额，而媒体报道估计成本约为4.5亿美元。
理查德·弗里德曼，总统卡朋特公司首席执行官他指出，这两家公司已经合作多年，最近的合作项目是波士顿的道尔顿街一号项目。这一开发项目包括一个215个重点的四季酒店和160套住宅，于2018年8月结束，于今年6月开放。
根据Newmark Knight Frank的第四季报告，过去12个月，新奥尔良酒店市场的ADR增长了1.2%，一般认为其表现平平。报告还说，在未来几年，该市的酒店仍将受益于即将到来的体育赛事(比如2020年1月的大学橄榄球锦标赛)、机场增加35个登机口以及莫瑞尔会议中心(Morial Convention Center)的改善。
10月12日，一家在建的拥有350间客房的硬石酒店发生部分坍塌，导致三名工人死亡。业主上个月宣布他们打算拆除那座严重受损的建筑物。
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