美国新房建设量下降了9％以上 但建筑业放缓可能是暂时的
来源：腾讯 2021-02-03 16:19:42
与此同时，建造新房屋的许可下降了约3%，至每年139万。但是，与去年同期相比，提交的许可证数量增加了近8%。
发生了什么： 四个地区的新房建设进度都放缓了，东北和中西部地区的降幅最大。
9月份，公寓，公寓大楼和其他五个单位或以上的项目的建设下降了28%。这种类型的新建筑每月可能急剧波动。
单户住宅的新建筑实际年均增长率为918,000，是自2019年初以来的最高水平。单户住宅的开工量连续四个月上升，比去年同期增长2.8%。
美国所有房屋中约有四分之三是单户住宅。
大局： 随着利率的急剧下降，建筑业蓬勃发展。例如，一项为期30年的固定抵押贷款，已从一年前的5%下降至3.5%。
建筑商仍然没有生产足够的新房子来满足需求，而且，鉴于对美国经济健康的新担忧，他们不太可能大幅扩大建筑规模。这将使房价保持在较高水平，并有效地限制了整体销售。
他们在说什么?Nationwide的高级经济学家本·艾尔斯(Ben Ayers)表示：“单户住宅建筑的上升趋势与其他住房数据一致，这些数据表明购房者对抵押贷款利率下降和收入增加的强劲需求。”
万神殿宏观经济学的首席经济学家伊恩·谢泼德森说：“在贸易引发的低迷中，住房是一个真正的亮点。”
市场反应：周四早盘，道琼斯工业平均指数和标准普尔500指数上涨。
10年期美国国债收益率几乎没有变化，为1.76%。在过去的一年中，收益率下降了约45%，同时拉低了抵押贷款利率。许多贷款与10年期债券的变化有关。
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