英国房价上涨幅度最大的地区

英国房价增长以3%的两年半高位运行，由于锁定后需求激增，同意创纪录的高销售额。

根据Zoopla的每月房价指数，北部城市的年度房价增长率最高，其中诺丁汉的增长率最高，该地区的房价上涨了5.1%。

紧随其后的是曼彻斯特，上涨了4.6%;而利兹的房价上涨了4.5%。

根据Zoopla的说法，随着需求的持续增长，这种增长预计将在未来两到三个月内持续下去，到今年年底可能会达到4%的峰值。

从地区来看，英格兰东南部和伦敦的协议销售额增长最快。部分原因是这些区域的市场从低基数中恢复过来。到目前为止，东南部达成的销售额增长了15%，而英国的平均水平是3%，其次是伦敦和英格兰东部，分别增长了12%和11%。

Zoopla说：“南部地区去年的销量比2015年下降了20%，这就是需求回升极大地推动了英格兰南部销量的原因。”

阅读更多：冠状病毒大流行改变了伦敦地铁线路上的房地产热点

Zoopla的数据显示，英国待售房屋数量比去年增长了18%，平均要价也更高-房屋中位价比2019年高出10%。

伦敦的新房供应量增长最快，比去年同期增长了39%。房地产经纪人杰克逊-斯托普斯(Jackson-Stops)董事长尼克·利明(Nick Leeming)表示：“这肯定反映了我们在实地所看到的，上个月达成的销售协议是杰克逊-斯托普斯网络记录中最高的。

“尽管每个分支机构的活动都显着增加，但在东南部尤为普遍，奇切斯特和多尔金是其中位置最为突出的地区，这些地区的房产报价最高。”

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根据Zoopla的分析，英国各地的销售活动正变得更加两极分化，由于经济不确定性增加和信贷供应减少，最近在较不富裕的人口统计中销售下降。相比之下，在较不依赖抵押且拥有更多财产权益的较富裕地区，销售正在飙升。

根据Zoopla的说法，这是由于COVID-19造成的经济压力，经济衰退和失业率上升影响了部分房屋市场，而其他地区的强劲市场状况掩盖了这种情况。

英国房价上涨幅度最大的地区

卡莉拉·桑斯特(Kalila Sangster)

雅虎英国

2020年10月28日下午7:15

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诺丁汉的房屋是英国房价增长最快的地区。照片：盖蒂

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英国房价增长以3%的两年半高位运行，由于锁定后需求激增，同意创纪录的高销售额。

根据Zoopla的每月房价指数，北部城市的年度房价增长率最高，其中诺丁汉的增长率最高，该地区的房价上涨了5.1%。

紧随其后的是曼彻斯特，上涨了4.6%;而利兹的房价上涨了4.5%。

根据Zoopla的说法，随着需求的持续增长，这种增长预计将在未来两到三个月内持续下去，到今年年底可能会达到4%的峰值。

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随着供应的增加，销售额同意高于去年。图表：Zoopla

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从地区来看，英格兰东南部和伦敦的协议销售额增长最快。部分原因是这些区域的市场从低基数中恢复过来。到目前为止，东南部达成的销售额增长了15%，而英国的平均水平是3%，其次是伦敦和英格兰东部，分别增长了12%和11%。

Zoopla说：“南部地区去年的销量比2015年下降了20%，这就是需求回升极大地推动了英格兰南部销量的原因。”

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Zoopla的数据显示，英国待售房屋数量比去年增长了18%，平均要价也更高-房屋中位价比2019年高出10%。

伦敦的新房供应量增长最快，比去年同期增长了39%。

记者：为什么在经济衰退期间房价会上涨?