德州租房贵吗「节后返程高峰期初级」

来源： 2023-05-28 18:17:02

“这套房还有吗?”“不好意思，今天已经有客户交定金了……”21日，记者在城区各房产中介了解到，春节假期刚结束，上班族务工族陆续返程，大学生也逐渐开学，不少租客扎堆找房子，价格上来看，学校周边的房子较年前有所上涨，其他区域价格和年前基本持平。

卢女士的女儿在德州一中上高二，还有半年即将升高三，由于家住在经济技术开发区距离学校较远，每天晚上她都要开车过来接女儿放学，“孩子下学期就要升高三了，为了能让她安心学习，得到充分的休息，准备在周边租一套两居室，年前相中的几套都已经被订走了。”卢女士说，学校周边大多都是老房子，家具齐全的两居室每月租金在1500元以上，稍微新的房子月租在2000元左右。“这两天一直在找房子，没想到节后租房的人这么多，价格根本顾不得考虑。”

21日下午，记者在新湖大街一房产中介看到，不少业务员都在忙着接打电话，“初七之后我们就再也没有休息过，每年这个时候都是租房的小高峰，一天接打三四十个电话很正常，已经习惯了。”业务员小郑告诉记者，节后每天都是忙着联系房东，带着租房者看房子，但是值得高兴的是，每天都有成交。“以一中附近的房子为例，像家具家电齐全的市直小区基本都到了1500元以上，周边的新小区到了2000元以上。”

小郑坦言，不少房东也是抓住了租房者的心理，如果春节前租房，还有还价的可能，但是春节后租房者人数多了起来，不少房东就是一口价，不少房源刚挂出来两天，就被预订下来，整体来看学校周边房租上涨幅度在100-200元左右，其他区域租房价格基本持平，但是租房人数不少。

张女士大年初九刚把自己领秀天衢的房子挂在网上，不到两天就接到近20个电话，要求看房子，“给我打电话的九成为即将毕业的大学生，不到一周我就租了出去，真没想到节后市场那么紧俏。”

据康博大道一房产中介公司张经理介绍，由于春节前回家过年、天气较冷租户不愿意交取暖费等原因，不少房子空了出来，节后上班族务工族陆续返程，天气渐暖，租房市场也迎来了“开门红”，租房价格也会随着买卖房子的价格变化，整体来看，除了学校周边的陪读房，其他价格基本与去年持平。(贺莹莹)