枣庄 房产网 租金 房价「春节后旅游什么时候降价」
来源： 2023-04-24 08:17:06
枣庄晚报讯（记者 孙雪）进入1月，随着气温的逐渐降低，市中区的住房租赁市场热度也在冷却。据了解，从去年12月开始，市场上的空置房源就开始增多，租房需求降至一年里的最低点。中介人士提醒市民，春节前这段时间房源多、价格相对较低，想要租房的市民不妨在此期间多加留意。
家住市中区立新小区的市民秦先生表示,他在市中区华西小区有一套房子,已经在网上“挂了”很久了,结果一直没有租房者联系。“原本以为这套房子只要在网上挂上信息一两天就能租出去，但是现在临近年末，中介告诉我，想在该小区租学区房的人早就已经在暑假的时候租完了。现在房子空着，租不出去，一个月将损失一千多元。”秦先生无奈地说。
记者走访市中区多家房屋租赁公司看到，在店面的玻璃上挂着不少房源信息，但鲜有人问津。“每年的春节前都是租房淡季，租房成交量出现下滑很正常。”市中区解放路附近的一家租赁公司的工作人员说。
记者在采访中发现，眼下随着学区房房源的需求量减少，以三口之家为单位的家庭型租客明显减少，以换房需求为主要代表的上班族逐渐成为租客市场的主力军。小孟在市中区的某高校已经毕业,但学习英语专业的她想参加事业编考试,最近在市中区一家事业编考试的培训机构报了名。由于培训期只有一个月,她在培训机构附近租了一个小单间。“我找了好久,终于碰到一位房主有一间北向的小房间,因为位置不好,空置了很久,就这样租了下来。”小孟说。
“房屋租赁市场岁末遇冷，这只是一个暂时的现象，春节后租金价格或小幅回升。春节过后，很大一部分务工人员重新返回城市，再加上一批高校毕业生也会选择在这个时候租房开始实习找工作，房屋租赁的刚性需求将增大，因此房屋租赁会回暖。”房产中介王经理建议，租赁市场淡季期间，选择空间较大，一些想换房的租客不妨趁机耐心挑选比照，以便寻找更为合适的房源；另一方面，趁着淡季，租客还可以适当地让房东增配一些家具家电，以求得更多优惠。
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