柘荣县柳城北路4号原粮食局综合楼院内搭盖（含部分原宿舍楼一楼）叁年租赁使用权交易公告

项目公告

受 柘荣县粮食和物资储备局 委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：NDGGZYTDCQZR2020003

2、竞价标的：柘荣县柳城北路4号原粮食局综合楼院内搭盖（含部分原宿舍楼一楼）叁年租赁使用权；建筑面积：共630平方米，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、年租金挂牌价： 壹拾捌万元整 （￥180000.00 ）；

4、租赁期限： 3年 ；

5、合同履约保证金：3个月租金；

6、租金支付方式：先付后租，按半年缴房租；

7、租金递增方式：无；

8、主要经营的行业或用途：家电、服装、小商品；

9、交易保证金：伍万肆仟元整（￥54000.00 ）；

10、交易保证金账户：

开户名称： 柘荣县公共资源交易中心

开户银行： 柘荣县农村信用合作联社股份有限公司

开户帐号： 9061010010010000074824

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“粮储局出租交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1.遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

2.不接受联合体形式报名。

3.仅用于经营家电、服装、小商品。

4.房屋屋面破损由产权所有人负责维修，水电费由承租人每月15日前交清。

5.标的物的用途不得经营娱乐、噪音污染、危险、存在安全隐患、环境卫生污染、水产品和活禽业等。未经产权所有人书面同意不得私自拆卸墙体、墙面、立柱等。未经产权所有人书面同意，不得转租。因城市规划、公益事业建设拆迁、改造等政府规划原因，致使租赁合同无法继续履行需解除的，有权单方面解除合同，无条件收回出租的房屋，承担人须无条件服从。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统：http://www.ningde.gov.cn/ztzl/ndsggzyjyzx，进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：2020年6月16日—2020年6月26日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2020年6月25日下午17时整。联系人：林德才，联系电话：13509570098。注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。

六、网络竞价时间：

自由报价时间：2020年6月16日9:00—2020年6月26日9:30整。

限时报价时间：2020年6月26日9:30整。

七、交易佣金计算及支付方式：

1、交易佣金计算：本次竞价招租根据宁德市物价局宁价费[2018]190号的标准按竞价成交总价（叁年租金总和）计算交易佣金，由业主一方支付所有交易佣金。

2、支付方式：收到交易中心成交通知书二个工作日内缴纳交易佣金，之后，在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。

3、交易佣金指定缴纳账户：

开户名称：柘荣县公共资源交易中心

开户银行： 柘荣县农村信用合作联社股份有限公司

开户帐号： 9061010010010000074824

八、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章，自然人无需提供）；

2、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）；[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向承租人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

九、澄清、修改文件时限：

意向承租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前1个工作日内提交书面材料。委托方和本中心可以在 2020年6月24日 17:00时前，对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

十、联系人：黄女士

咨询电话：0593-6190687

地点：柘荣县屿前路3号（县行政服务中心4楼409室 ）

柘荣县公共资源交易中心

2020年6月16日

来源：宁德市人民政府

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