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宝山经纬城市绿洲房价「上海二手房哪个区值得投资」

来源:   2022-12-20 18:16:04

经纬城市绿洲六期

经纬城市绿洲六期位于宝山区上大内,建成于2017年,由经纬置地有限公司建造完成,上海复瑞物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有3年,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上,小区有着1.6的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为53407元/平方米,比上大均价(4.50万/㎡)高约8363元,高出宝山区均价(4.20万/㎡)11412元。与同区域小区相比不具有价格优势。

近6个月以来,经纬城市绿洲六期成交量在上大排名第21。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。


推荐户型

小区户型丰富多样,60㎡的1居、139㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在300万到720万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

距离地铁南陈路站直线距离约959米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心上坤城市广场仅2310米。

上坤城市广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有上海大学校医院、上海市宝山区大场医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了经纬城市绿洲六期,上大板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

滨江公园壹号(建筑年代:2019;均价:55793.1元/㎡) 丰皓苑(建筑年代:2019;均价:38405.0元/㎡) 经纬城市绿洲六期(建筑年代:2017;均价:53380.6元/㎡) 招商中环华府(建筑年代:2017;均价:60379.9元/㎡) 经纬学士逸居(建筑年代:2017;均价:53055.7元/㎡)

以上即为幸福里对经纬城市绿洲六期的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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