布里斯班房价上涨33%
来源： 2022-04-08 11:28:22
布里斯班房地产市场录得惊人的价格增长，第三季度增长了5.4%，自2021年3月以来增长了33.8%。
布里斯班房产的平均价格现在为890,000美元，而悉尼为150万美元，墨尔本为998,000美元。
布里斯班抵押贷款咨询局董事总经理TraceyKearey(如图)表示，尽管房地产价格在12个月内上涨了其总价值的三分之一，但就全国价格而言，首都城市仍然具有吸引力。
“布里斯班为生活方式和物超所值提供了一个有吸引力的建议，”Kearey说。“我们看到了创纪录的基础设施数量，包括2032年奥运会的到来，因此需要更多的供应来满足需求。”
“我们有一个非常宜居的城市，为什么我们的房价不应该上涨呢?”
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Kearey表示，布里斯班从最近的洪水中恢复的速度比2011年的洪水要快得多，因为现在的市场已经不同了。
“在2011年，我们在前一年经历了全球金融危机，因此贷方更不愿意放贷。Kearey说，快进到现在，由于供需关系，我们的房产价值大幅增加。
“不同地区将恢复得更快，而受影响较小的地区将因此获得更快的增长。”
尽管发生了洪灾，但Kearey表示她的业务并未出现任何下滑，客户数量逐月增加。
“很多人都考虑布里斯班提供的生活方式，”Kearey解释说。“在过去两年里，人们的优先事项和计划发生了变化，因此人们搬到这里、以更少的价格购买、拥有有限或没有债务来过上他们想要的生活的潜力非常有吸引力。”
Kearey说，储备银行本月没有提高官方现金利率的原因有很多。
“迫在眉睫的联邦选举可以根据结果决定人们是现在还是以后购买，以及四月份的公共假期，”Kearey说。
“本月在昆士兰，我们有两周的学校假期、复活节长周末、澳新军团日、五一劳动节，然后是尾声的联邦选举——这些都是澳洲联储在早些时候开会时会考虑的因素星期。”
根据MFAA，所有新住宅贷款的66.5%是由经纪人提供的。
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Kearey表示，这一统计数据为消费者提供了对经纪人的信任。
“消费者明白，我们受过良好教育，属于专业行业，”Kearey说。“当人们在购买房产时来找我们时，他们希望与知道他们需要什么的人合作。”
Kearey表示，经纪人需要为客户构建正确的贷款并实施正确的策略，以提供选择和政策。
“我们提供来自众多不同公司的优质服务，”Kearey补充道。“我们不仅仅是你的朝九晚五。政府看到了我们行业为客户量身定制交易的好处。”
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