伦敦的超级豪华房地产市场在2020年居世界领先地位

来源： 2021-04-12 16:48:16

2020年，伦敦的超豪华购房数量是全球任何城市中最高的，超过了其传统竞争对手纽约和香港。

根据高端房地产经纪人集团莱坊(Knight Frank)的数据，去年在伦敦购买了201套“超级”房屋，总价值超过37亿美元(27亿英镑)，轻松地将香港以169笔的销售量排名第二。

莱坊分析了来自全球12个超级住宅市场的交易数据后发现，总体而言，超级住宅的全球销售额(定义为售价在1000万美元(730万英镑)及以上的房地产)在2020年仅下降了1%。

它说，鉴于去年全球房地产市场暂时关闭以及各种旅行限制，与2019年相比，销售量出现了小幅下降。

2020年，伦敦的交易量增长了3%，而香港和纽约的交易量分别下降了27%和48%，使伦敦的交易量从去年的第三位跃升至第一位。在伦敦超级市场，国内买家占所有活动的三分之一，而去年同期为12%。由于相对容易到达城市，欧洲买家也更为普遍。

去年，伦敦还以价格最高的“超优质”房屋达成交易。在首都售出了31栋价值超过2500万美元(1820万英镑)的房屋，超过了香港(购买了23处同等价值的房屋)和洛杉矶(16处)。

这些数字与首都的“正常”房价趋势形成鲜明对比。上周全国范围公布了2021年头三个月的数据，显示伦敦是英国表现最差的国家。

莱坊(Knight Frank)全球研究负责人利亚姆·贝利(Liam Bailey)表示：“伦敦的超级优质住宅市场摆脱了英国退欧，甚至经历了大流行，这确认了英国首都是全球主要的财富目的地。经过五年的价格下跌后，伦敦的资本将重新设置，莱坊国际的超级数据显示最新数据证实伦敦已跻身世界之首。”

数字显示，纽约的超级房地产市场在整个2020年都面临着一系列挑战。美国房地产市场通常在领导总统大选前表现缓慢，还不得不应对Covid停工所带来的沉重打击。

相比之下，美国的滨水房地产市场表现突出，迈阿密的超优质交易比2019年翻了一番以上。棕榈滩和洛杉矶的销售额在1000万美元以上的也分别增长了78%和26%。

在悉尼，2020年发生了55笔超优质交易，高于前一年的46笔。

新加坡的超高端市场表现特别强劲，到2020年几乎翻了三倍，达到14。新加坡的超高净值人群在2020年增长了10%。新加坡已成为资产和财富管理的枢纽，吸引力越来越大。。根据《星期日泰晤士报》 2020年富豪榜，英国首富詹姆斯·戴森(James Dyson)在2019年在那里购买了4300万英镑的顶层公寓。

另一方面，迪拜录得豪宅销售下降–去年有22宗交易，而2019年为25宗。

伦敦的超级豪华房地产市场在2020年居世界领先地位

2020年，伦敦的超豪华购房数量是全球任何城市中最高的，超过了其传统竞争对手纽约和香港。根据高端房地产经纪人集团莱坊(Knight Frank)的